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Mehrfamilienhaus in Dortmund

Dortmund-Marten : Ruhig gelegene Eigentumswohnung

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10010370
Objekt-Nr. des Anbieters: 10010370
Standort: 44379 Dortmund
Baujahr: 1908
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Vermietet: ja - kann aber selbst genutzt werden
Kaufpreis: 85.000 EUR
Provision: Eine Provision fällt nicht an

Haus - Ausstattung / Eigenschaften:

Renditeobjekt
 
Wir bieten unsere gut vermietete gepflegte Eientumswohnung provisionsfrei zum Verkauf und zur Altersicherung an.


Gut vermietete Eigentumswohnung in solider gepflegter Gründerzeitvilla in ruhiger Wohnlage an einem Grüngürtel
Die ruhige, aber dennoch zentral genug gelegene Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage in einem gepflegten Jugendstil-Haus in Dortmund-Marten.
Sie schauen aus dem Fenster in die Diedrichstraße, die besonders ruhig liegt. Der andere Blick geht in den ruhigen Innenhof.
In unmittelbarer Nähe haben Sie einen Grüngürtel. Ideal für Menschen, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber einen bezahlbaren und ruhigen Stadtteil bevorzugen.
Anstelle eines Balkons bietet sich die Möglichkeit, ein kleines Gartenstück zu nutzen.
Die Zimmer haben dem Villencharakter des Hauses entsprechend schöne hohe Decken und sind auch im Winter von der Sonne durchflutet.
Die Einbauküche gehört mit zum günstigen Angebot.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Kinderzimmer haben entweder Laminat oder Steinfliesen.
Viel Stauraum bietet der Keller, wo Sie waschen und trocknen können

Alle Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung.

Sehr gute Busanbindung zur Universität, zur Innenstadt, Läden und und zum Bahnhof bzw. Haltestellen

Aktuell vermietet und - wenn nicht selbst eingezogen wird - besonders gut als Kapitalanlage geignet.

Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5760,-¤

1. Etage. 3 1/2 Zi.,
80 qm,
Fliesen- und Laminatboden
Kabelanschluss
Kellerraum.Waschküche
Einbauküche,
Tageslichtbad
Elektro- Etagenheizung (Strom sparen durch Nachtspeicherheizung)
Gesundes Wohnklima
Gartennutzung möglich

Telefon:02308 - 627
Handy.: 0152 53 9 676 82

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/dortmund-marten-ruhig-gelegene-eigentumswohnung/571694007-196-1101

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Frau Wolfgang Arns

(privater Anbieter)
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