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Gewerbeimmobilie mieten:
Gewerbeobjekt (Büro- und Praxisfläche) in Leipzig

Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen

Bild 1 Gewerbeimmobilie in Leipzig - Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen

Gewerbeimmobilie - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10012541
Objekt-Nr. des Anbieters: LindTal69 /BüWE 01
Standort: 04158 Leipzig
Baujahr: 1996
Etage: 2
Zimmer: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 485,00 EUR
Provision: k.A.

Gewerbeimmobilie - Ausstattung / Eigenschaften:

Freier PKW-Stellplatz
Personenaufzug
In Leipzig- Lindenthal in zentraler Lage findet man dieses Wohn und Geschäftshaus vor. Das Haus ist mit einem Aufzug versehen und verfügt über Kellerräume. Balkone sind hofseitig ausgerichtet sofern ie an der Wohnung vorhanden sind.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und jeder Einheit ist ein Kellerraum zur kostenlosen Nutzung zugeordnet.

Ausstattung:
Die Einheit befindet sich in der 2. Etage eines Neubaukomplexes. Die Einheit verfügt über helle und freundliche Zimmer. Von der Diele gelangt man in alle Zimmer .

Das Bad ist mit über Boden-,und Wandfliesen, Waschtisch, WC, WM- Anschluss und einer Wanne ausgestattet. Die separate Küche hat ein Fenster sowie Fliesenspiegel. Von der Küche gelangt man in kleinen verglasten Wintergarten.

Beide Büroräume sind roßzügig geschnitten und durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Laminatboden befindet sich in allen Wohnbereichen.

TV und Telefonanschluss, Gegensprechanlage sowie Keller sind selbstverständlich. Ein Stellplatz kann für 25,00 ¤ monatlich gemietet werden.

,Stellplatz für 25,00 ¤ möglich, bodentiefe Fenster,

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in zentrale Lage.Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Lindenthal ist ca 10 min. im Stadtkern von Leipzig entfernt.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen können jederzeit unter vorheriger Absprache vorgenommen werden.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.
Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
EnEV: 2014
Art des Gebäudes: Wohngebäude
Endenergieverbrauch: 93 kWh/m²a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1996
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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Dies ist ein Angebot von:

Baumgartl Immobilien

Frau Kristina Baumgartl
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Wohn und Geschäftshaus - Gewerbeimmobilie in Leipzig - Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen Bild 2: Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage - Gewerbeimmobilie in Leipzig - Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen Bild 3: Ansicht zur Hofseite - Gewerbeimmobilie in Leipzig - Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen Bild 4: ein Bad mit Wanne und Fenster sowie WM Anschluss - Gewerbeimmobilie in Leipzig - Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen
Bild 5: Praxisraum / Büro 1 - Gewerbeimmobilie in Leipzig - Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen Bild 6: Praxisraum / Büro 2 - Gewerbeimmobilie in Leipzig - Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen Bild 7: separte Küche mit ZUgang zur Loggia - Gewerbeimmobilie in Leipzig - Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen Bild 8: verglaste Loggia - Gewerbeimmobilie in Leipzig - Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen
Bild 9: von der Diele gehe alle Zimmer aus - Gewerbeimmobilie in Leipzig - Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen Bild 10: Grundriss zur  Einheit - Gewerbeimmobilie in Leipzig - Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen Bild 11: Kennwert Energieausweis - Gewerbeimmobilie in Leipzig - Ideal für eine Arztpraxis... ist diese Einheit mir 2 Räumen
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