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Wohn- und Geschäftshaus in Stadtallendorf (Zwangsversteigerung)

Zwangsversteigerung Betriebsgebäude mit Wohnung

Bild 1 Gewerbeimmobilie in Stadtallendorf - Zwangsversteigerung Betriebsgebäude mit Wohnung

Gewerbeimmobilie - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10071873
Objekt-Nr. des Anbieters: 258525
Standort: 35260 Stadtallendorf
Wohnfläche: 205 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 300 m²
Grundstück: 2.878 m²
Kaufpreis: 255.000 EUR

Gewerbeimmobilie - Ausstattung / Eigenschaften:

Renditeobjekt
Zwangsversteigerung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Betriebsgebäude mit Wohnung.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 41 K 22/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.12.2017 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kirchhain, Niederrheinische Str. 32, Zimmer 116, öffentlich versteigert werden:das im Grundbuch von Niederklein Blatt 1476 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 4, Gemarkung Niederklein, Flur 11, Flurstück 2/13, Gebäude- und Freifläche, Falkenhainer Weg 10, Größe 2878 m²;

Verkehrswert: 255.000,00 ¤

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 9190908076.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Werkstatthalle mit Wohnung wurde um 2000 in konventioneller Bauweise errichtet. 2002/2003 erfolgte eine Aufstockung des straßenseitigen Bereiches. Die Nutzfläche beträgt ca. 300 m², die Wohnfläche ca. 205 m². Die Grundrisslösung wird als durchschnittlich beschrieben. Es besteht Fertigstellungsbedarf. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Werkstatt: Waschhalle, Werksstatthalle mit Grube (Nutzfläche ca. 205,64 m²).
Sozialtrakt: Heizungsanlage, Lager, Flur, WC 1+2, Umkleide 1+2, Sozialraum, Teeküche, Büro (Nutzfläche ca. 95,98 m²).

Wohnbereich:
OG: Flur, Bad, Wohnzimmer, Kochen/Essen, Balkon.
DG: Flur, Bad, Schlafzimmer, Balkon, Flur 2, Kind 1+2.
Spitzboden: erreichbar durch Einschubtreppe.

Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Holzschuppen und eine Blechgarage sowie Stellplätze.

Ausstattung:
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, Rollladen.
Bodenbeläge: Fliesen.
Heizung: Erdgaszentralheizung, Plattenheizkörper.
Warmwasser: Warmwasserspeicher.
Elektroinstallation: durchschnittlich.
Sanitäre Einrichtungen: WC-Anlage (Werkstatt); Bad OG mit Dusche, WC, 2 Waschbecken; Bad DG mit Eckbadewanne, WC, Waschbecken.

Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stadtallendorf (ca. 21.000 Einwohner), im Ortsteil Niederklein.

Das relativ ebene Grundstück ist weitestgehend regelmäßig geformt. Es liegt im Gewerbegebiet am nordöstlichen Ortsrand und wird vom Falkenhainer Weg erschlossen. Immissionen konnten nicht festgestellt werden.

Es besteht lediglich eine einfache dörfliche Infrastruktur. Die wenigen, vor Ort vorhandenen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Dreizeiler:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Betriebsgebäude mit Wohnung.

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