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Grundstück (Grundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus) in Raubach

Attraktives und baureifes Grundstück in der Westerwaldgemeinde Raubach.

Bild 1 Grundstück in Raubach - Attraktives und baureifes Grundstück in der Westerwaldgemeinde Raubach.

Grundstück - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10074174
Objekt-Nr. des Anbieters: 4 719 1
Standort: 56316 Raubach
Grundstück: 721 m²
Kaufpreis: 40.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Das Grundstück liegt am südwestlichen Ortsrand von Raubach, in einer äußerst ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse/ Wendehammer) und grenzt direkt an Wiesen und Felder. Es handelt sich um eine Baulücke mit leichter Hanglage und herrlicher Aussicht. Es ist tw. erschlossen (Kanal, Gas) und sofort bebaubar. Der Endausbau der Straße hat noch zu erfolgen.

Lage:
Puderbach ist eine Ortsgemeinde im Nordosten des Kreises Neuwied und Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Der Ort liegt im Herzen des Westerwaldes am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald.
Puderbach bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, praktische Ärzte, Zahnarzt, Apotheken, Banken, Poststelle, Restaurants und vieles mehr.Auch Kindergarten, Grundschule und Realschule Plus befinden sich in Puderbach, Gymnasien sind in Dierdorf und Altenkirchen vorhanden. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle zur A 3 ( Köln - Frankfurt) ist ca. 10 km entfernt. Der ICE-Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ist in nur 20 Minuten zu erreichen. Im Umkreis von ca. 100 km gibt es mehrere große Flughäfen (Frankfurt,  FF/Hahn, Köln-Bonn und Düsseldorf). Das Grundstück selbst liegt in der ca. 2 km entfernten Gemeinde Raubach. Grundschule und Kindergarten sind genauso vor Ort wie Arzt- und Massagepraxen. Lebensmittel des täglichen Bedarfes bietet der Bäcker und der wöchentlich stattfindende Markt. Das rege Vereinsleben bietet  Neuankömmlingen eine sehr gute Möglichkeit sich schnell zu integrieren. (z. Bsp. Schützenverein, Sportverein, Feuerwehr etc.)

 

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