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Gewerbeobjekt (Hallen- und Industrieflächen) in Stadtallendorf (Zwangsversteigerung)

Zwangsversteigerung Werkstattgebäude

Bild 1 Gewerbeimmobilie in Stadtallendorf - Zwangsversteigerung Werkstattgebäude

Gewerbeimmobilie - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10078607
Objekt-Nr. des Anbieters: 258894
Standort: 35260 Stadtallendorf
Grundstück: 359 m²
Kaufpreis: 14.000 EUR

Gewerbeimmobilie - Ausstattung / Eigenschaften:

Zwangsversteigerung
 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Werkstattgebäude auf Flurstück 101/1. Des Weiteren gelangen noch zwei Landwirtschaftsflächen zur Versteigerung.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 41 K 23/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.11.2017 um 12:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kirchhain, Niederrheinische Str. 32, Zimmer 116, öffentlich versteigert werden:Die im Grundbuch von Niederklein Blatt 1476 eingetragenen Grundstücke, Gemarkung Niederklein
lfd. Nr. 1, Flur 5, Flurstück 14, Landwirtschaftliche Fläche, Am Geiersberg, Größe 4422 m²,
lfd. Nr. 2, Flur 2, Flurstück 61, Landwirtschaftliche Fläche, Schliffsteingärten, Größe 2269 m²,
lfd. Nr. 5, Flur 11, Flurstück 101/1, Gebäude- und Freifläche, Zur Schule 1 c, Größe 359 m²,

Verkehrswert: 3.000,00 ¤ (lfd. Nr. 1), 2.000,00 ¤ (lfd. Nr. 2) und 14.000,00 ¤ (lfd. Nr. 5)
Gesamtverkehrswert: 19.000,00 ¤

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 9259208078.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das nicht unterkellerte, eingeschossige Gebäude wurde ca. 1957 (geschätzt, da nicht genau bekannt) vorwiegend in Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Werkstatt, WC, Lager; Galerie/ Empore; Anbau/ Überdachung.

Der bauliche Zustand ist auf Grund fehlender Bauunterhaltung sehr schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und erhöhter Renovierungsbedarf. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 6 Stellplätze.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unentgeltlich vermietet. Der Mieter trägt lediglich die anfallenden Betriebskosten.

Ausstattung:
Dachform: Pultdach, unsymmetrisches Satteldach.
Eingangsbereiche: Rolltor, Schwingtor, Sektionaltor; Stahlblechtür.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert, auf Putz verlegt; Starkstromanschluss.
Heizung: Ölwarmluftheizung.
Bodenbeläge: Beton, Bodenplatten.
Fenster: Einfachfenster aus Stahl mit Einfachverglasung; tlw. Holzfenster.
Sanitäre Installation: einfachste Wasser- und Abwasserinstallation; WC, Waschbecken; überalterte Ausstattung und Qualität, nicht mehr benutzbar.
Sonstiges: Ölabscheider, Kfz-Reparaturgrube.

Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stadtallendorf (ca. 21.250 Einwohner), im Stadtteil Kernstadt (ca. 1.650 Einwohner) in mäßiger Geschäftslage.

Das nahezu ebene Grundstück liegt an einer provisorisch ausgebauten Ortsstraße mit normalem Verkehr. Es hat eine fast rechteckige Grundstücksform mit einer Straßenfront von ca. 20 m und einer mittleren Tiefe von ca. 17 m. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gemischter Bebauung und wird durch (ehemalige) landwirtschaftliche Hofstellen dörflich geprägt.

Die Entfernung zum Stadtzentrum Stadtallendorf beträgt ca. 5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind eingeschränkt im Ort vorhanden. Ein Kindergarten und die Grundschule können im Ort besucht werden. Weiterführende Schulen und Ärzte sind ca. 5-10 km entfernt.

Sonstige Angaben:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstige Angaben:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Dreizeiler:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Werkstattgebäude auf Flurstück 101/1. Des Weiteren gelangen noch zwei Landwirtschaftsflächen zur Versteigerung.

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