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Mehrfamilienhaus in Fischbachtal

KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

Bild 1 Haus in Fischbachtal - KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10093076
Objekt-Nr. des Anbieters: 128190
Standort: 64405 Fischbachtal
Baujahr: 1970
Wohnfläche: 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: 603 m²
Kaufpreis: 279.000 EUR
Provision: 4.76 %
Das Haus ist seit 02/2014 an die Stadt Darmstadt - Dieburg als zuverlässiger Mieter vermietet. Geheizt wird mit einer Öl-Kohle-Holzheizung.
Das Haus ist mit einem Naturgewölbestein teilunterkellert.
Die Viessmann Heizung verrichtet Ihren Dienst zuverlässig, alternativ kann auch günstig mit Holz geheizt werden.
Die Bruttomietrendite liegt zur Zeit bei ca. 5%.
Die aktuellen Mieteinnahmen ohne NK sind EUR 13.800,- im Jahr.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- der Mietvertrag ist mit einer 6 Monatsfrist kündbar
- zzgl. Garage 11.000,- EUR
- neue Mahagoni Doppelglas Fenster 2012
- Innenisolierung mit 2 cm Wolle und 2,5 cm Holztäfelung
- 2014 wurden ein Bad und die Böden (Holz & Granit) erneuert
- ein Kamin ist vorhanden (zur Zeit abgebaut)
- 2 Einbauküchen vorhanden
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage:
Ortsteil Steinau, verkehrsberuhigt in einer Sackstraße, sehr ruhige ländliche Gegend

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