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Einfamilienhaus mit Garten in Kirchworbis

Fachwerkhaus

Bild 1 Haus in Kirchworbis - Fachwerkhaus

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10094519
Objekt-Nr. des Anbieters: 12596
Standort: 37339 Kirchworbis
Baujahr: 1820
Wohnfläche: 135 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Grundstück: 279 m²
Kaufpreis: 57.000 EUR
Provision: entfällt

Haus - Ausstattung / Eigenschaften:

Garten/Gartenmitbenutzung
Freier PKW-Stellplatz
Klein, Fein, Mein!

Bei diesem, in einer ruhigen Seitenstraße befindlichen Einfamilienhaus, welches über einen weitläufigen Innenhof mit angrenzendem Garten-Grundstück von ca. 279m² Größe befindet, wurden bereits Modernisierungsarbeiten, zuletzt in 2011 vorgenommen.
Erbaut wurde das traditionell aus Fachwerk bestehende und renovierungsbedürftige Häusschen, im Jahre 1820. Ein Anbau erfolgte in 1982.

Das EFH bietet eine Wohnfläche von ca. 135m², welche sich in insg. 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC aufteilen.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Das Haus ist vollunterkellert, ein Hobbyraum ist ebenso vorhanden.

Für den Fußboden wurden überwiegend Dielen und Fliesen verwendet sowie pflegeleichter PVC-Beläge.
Die Iso-Fenster bestehen aus Kunsttoff und wurden im Anbau erst vor wenigen Jahren ausgewechselt.
Geheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Eine Dachterrasse mit schönem Fernblick vervollständigt das günstige Immobilienangebot.

Ein Energieausweis ist vorhanden, der Endenergieverbrauch liegt bei 109,51 kWh/(m²*a)

Lage:
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 036074-30607
Objektlage: Mittelstr. 1, 37339 Kirchworbis

Der Ort liegt nur knapp zwei Kilometer südöstlich der ehemaligen Kreisstadt Worbis und ist mit dieser eng verbunden. Durch Kirchworbis verläuft die B 80. Im Nachbarort Breitenworbis befindet sich eine Auffahrt auf die A 38 (Südharzautobahn).

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
EnEV: ohne
Endenergiebedarf: 109.51 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1820
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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Werbeagentur Mötzing

Cornelia Weber
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

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