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Einfamilienhaus mit Garten in Dannenfels (Zwangsversteigerung)

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Bild 1 Haus in Dannenfels - Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10096391
Objekt-Nr. des Anbieters: 245250
Standort: 67814 Dannenfels
Wohnfläche: 166 m²
Grundstück: 779 m²
Kaufpreis: 230.000 EUR

Haus - Ausstattung / Eigenschaften:

Zwangsversteigerung
Garten/Gartenmitbenutzung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 2 K 113/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.11.2017 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Dannenfels Blatt 1362, im Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Str. 37, 67806 Rockenhausen, Erdgeschoss, Sitzungssaal 1, öffentlich versteigert werden:1 - Dannenfels, Fl.St. 1679/8, Gebäude- und Freifläche, Rotsteigstraße 1 B mit 779 m².

Verkehrswert gemäß §§ 74a, 64 ZVG: Grundstück: 230.000,00 EUR

Gemäß Gutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Balkon; Wohnfläche ca. 166 m². Es besteht nach äußerlicher Begutachtung ein mäßiger Fertigstellungsaufwand in Bezug auf den Balkon, die Fassade der Gebäuderückseite und die Außenanlage.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 2006 errichtet. Es ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Der bauliche Zustand scheint von außen normal. Es besteht nach äußerlicher Begutachtung ein mäßiger Fertigstellungsaufwand in Bezug auf den Balkon, die Fassade der Gebäuderückseite und die Außenanlage.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² teilen sich auf in:

EG: Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Ankleide - Wohnfläche ca. 86,58 m².
DG: Flur, Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorrat, Abstellraum - Wohnfläche ca. 79,06 m².

Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Dannenfels (ca. 900 Einwohner).

Das fast rechteckige Eckgrundstück liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als gut bewertet.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 5 bis 10 Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind nur teilweise am Ort ansässig. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.

Entfernungen:

nächstgelegene größere Städte: Kaiserslautern, Alzey (ca. 35, 20 km).
Bundesstraßen: B 47 (ca. 7 km).
Autobahnzufahrt: BAB A 63 (ca. 7 km).
Bahnhof: Göllheim-Dreisen (ca. 6 km ).

Sonstige Angaben:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
1.
Kreisverwaltung Donnersbergkreis -Kreiskasse-, Uhlandstr. 2, 67292 Kirchheimbolanden.

2.
Volksbank Kaiserslautern eG, Kanalstr. 4, 67655 Kaiserslautern.

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Dreizeiler:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

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Bild 1: Straßenansicht - Haus in Dannenfels - Zwangsversteigerung Einfamilienhaus Bild 2: Straßenansicht - Haus in Dannenfels - Zwangsversteigerung Einfamilienhaus Bild 3: Straßenansicht - Haus in Dannenfels - Zwangsversteigerung Einfamilienhaus Bild 4: Rückansicht - Haus in Dannenfels - Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
Bild 5: Rückansicht - Haus in Dannenfels - Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
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