Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung Nr. 10

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.05.2010 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Freudenstadt-Kniebis, im Amtsgericht in 72250 Freudenstadt, Stuttgarter Str. 15, Saal 016 EG, versteigert werden:

Wohnungseigentumsrechte in dem Objekt Freudenstadt-Kniebis, Alte Paßstraße 45 mit insgesamt 23 Wohnungen, Bj. 1973/1974 (Flst 2781/1):
- die nachstehenden Wohnungsnummern beziehen sich jeweils auf den Aufteilungsplan -

12 K 48/09 - GB.Nr. 4569 -:
63,81/1.000stel ME-Anteil, verb. mit dem Sondereigentum an der mit Nr. 17 bez. Wohnung im 1. DG (3 Zi., Kochecke mit EBK -nicht bewertet-, Dusche mit WC, Flur und Balkon, Wfl. ca. 72 m²), Verkehrswert: 37.000,00 €;

12 K 49/09 - GB.Nr. 4562 -:
35,02/1.000stel ME-Anteil, verb. mit dem Sondereigentum an der mit Nr. 10 bez. Wohnung im II. OG (1 Zi., Kochecke, Bad mit WC, Flur und Balkon, Wfl. ca. 37 m², Teilmöblierung nicht bewertet), Verkehrswert: 20.000,00 €;

12 K 50/09 - GB.Nr. 4563 -:
35,02/1.000stel ME-Anteil, verb. mit dem Sondereigentum an der mit Nr. 11 bez. Wohnung im II. OG (1 Zi., Kochecke, Bad mit WC, Flur und Balkon, Wfl ca. 37 m² Teilmöblierung nicht bewertet), Verkehrswert: 20.000,00 €;

12 K 52/09 - GB.Nr. 4556 -:
33,40/1.000stel ME-Anteil, verb. mit dem Sondereigentum an der mit Nr. 4 bez. Wohnung im I. OG (1 Zi., Kochecke, Bad mit WC, Flur und Balkon, Wfl. ca. 37 m²), Verkehrswert: 20.000,00 €;

12 K 53/09 - GB.Nr. 4557:
33,40/1.000stel ME-Anteil, verb. mit dem Sondereigentum an der mit Nr. 5 bez. Wohnung im I. OG (1 Zi., Kochecke, Bad mit WC, Flur, und Balkon, Wfl. ca. 37 m², Teilmöblierung nicht bewertet), Verkehrswert: 20.000,00 €.

Es handelt bezüglich jedes einzelnen Wohnungseigentumsrechts um ein selbständiges Verfahren.

Gläubiger:

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten teilen sich auf 1 Zimmer, Kochnische, Bad mit WC, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 37 m². Zur Wohnung gehört kein Abstellraum. Es sind Abstellräume als gemeinschaftliches Eigentum unter der Dachschräge vorhanden. Über eine evtl. Nutzungsregelung liegen keine Erkenntnisse vor. Die Wohnung ist teilmöbliert (blieb bei der Bewertung unberücksichtigt, da nicht klar ist, wer Eigentümer der Möblierung ist).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand die Wohnung leer.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte Wohngebäude von massiver Bauart unter einhüftigem Satteldach wurde 1973/74 errichtet. Es verfügt über insgesamt 23 Wohnungen (Appartements) sowie eine Massagepraxis im UG.

Ausstattung:
Isolierverglaste Holzfenster, keine Läden, Teppichboden in Flur und Zimmer, keine Türsprechanlage, Kochecke, Warmwasserzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Bad: eingebaute Badewanne, WC, Waschbecken, Wände teilgefliest, Fliesenboden. Balkon mit Betonplattenbelag und Betonbrüstung, überdeckt.

Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortszentrum des Freudenstädter Stadtteils Kniebis, der ca. 10 km westlich der Kernstadt liegt.

Sonstige Angaben:
WICHTIGE INFOS:

1) Immobilienpool.de veröffentlicht die nachfolgenden Daten als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:
Amtsgericht Freudenstadt
Stuttgarter Str. 15
72250 Freudenstadt

2) Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen gerne telefonisch der Gläubiger oder das Amtsgericht.

3) Bitte informieren Sie sich kurz vor dem Versteigerungstermin unbedingt
unter Eingabe des Aktenzeichens auf www.versteigerungspool.de, ob der Termin
tatsächlich stattfindet. Dort finden Sie auch kostenlos weitere
Informationen zum Objekt, Gläubigerdaten und Gutachten, sowie Allgemeines
zum Thema "Zwangsversteigerung".

4) Beim hier genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie, sondern um den gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Falls der Wert der Zimmeranzahl, einer Fläche oder eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt, konnte kein realistischer Wert aus dem Gutachten ermittelt werden.

5) Alle Angaben ohne Gewähr

Sonstige Angaben:
Diese Versteigerung weist folgende Besonderheit auf: Es besteht die Möglichkeit, die unter o. g. Aktenzeichen zur Versteigerung kommenden Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Dies wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben. Weitere Informationen zu den Objekten können unter den Aktenzeichen 12 K 48/09, 12 K 49/09, 12 K 50/09, 12 K 52/09 und 12 K 53/09 abgerufen werden.