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Wohnung in Nürnberg

2 Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt sucht Kapitalanleger!

Bild 1 Wohnung in Nürnberg - 2 Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt sucht Kapitalanleger!

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 9276442
Objekt-Nr. des Anbieters: 273025
Standort: 90459 Nürnberg
Baujahr: 1913
Etage: 4
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Etagenheizung
Vermietet: ja
Kaufpreis: 89.000 EUR
Provision: 4,76 %

Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Vermietet
 
Die ca. 55 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung - die geräumige Wohnküche und das große Tageslichtbad sind hierbei besonders zu erwähnen. Jedes Zimmer ist vom Flur aus zu erreichen.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Keller.
2006 wurden die Fenster erneuert und die Türen in der Wohnung gestrichen. Das Dach ist 2013 neu gedeckt worden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Tageslichtbad mit Badewanne
* große Wohnküche
* zusätzlicher Abstellraum im Hausflur
* eigener Keller


Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Südstadt.
Von hier aus sind in etwa 5 Gehminuten die U-Bahn und in etwa
7 Gehminuten die Straßenbahn zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben:
Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich EUR 314,45 zzgl. EUR 110,00 Nebenkosten.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 186.1 kWh/m²a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Baujahr: 1913
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

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Dies ist ein Angebot von:

Garant Immobilien AG

Büro Nürnberg
(gewerblicher Anbieter)

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Bild 5: Badezimmer - Wohnung in Nürnberg - 2 Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt sucht Kapitalanleger! Bild 6: Flur - Wohnung in Nürnberg - 2 Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt sucht Kapitalanleger! Bild 7: Abstellkammern im Treppenhaus - Wohnung in Nürnberg - 2 Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt sucht Kapitalanleger! Bild 8: Außenansicht - Wohnung in Nürnberg - 2 Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt sucht Kapitalanleger!
Bild 9: Grundriss - Wohnung in Nürnberg - 2 Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt sucht Kapitalanleger! Bild 10: Information - Wohnung in Nürnberg - 2 Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt sucht Kapitalanleger!
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