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Wohnung in Dortmund

Ca. 2002 sanierte, loftartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Barop

Bild 1 Wohnung in Dortmund - Ca. 2002 sanierte, loftartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Barop

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 9362905
Objekt-Nr. des Anbieters: 44876
Standort: 44225 Dortmund
Baujahr: 1953
Etage: 3
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Vermietet: nein
Kaufpreis: 99.000 EUR
Provision: 3,57 %
Finanzierungstipp:
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Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1953 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten und wurde ca. 2002 vollständig saniert. Über den gepflegten Hausflur erreichen Sie Ihre neue Wohnung in der 3. Etage dieser schönen Immobilie, welche im westlichen Teil von Dortmund-Barop gelegen ist. Lichtdurchflutet und Loft artig! Die Highlights kommen hier zuerst!

Der Eingangsbereich erstreckt sich zur linken Seite und Sie haben direkten Blick auf Ihre knapp sechs m² große Loggia. Hier befindet sich Ihr großzügig angelegter Wohn- und Essbereich, der bereits mit hellem Laminatboden ausgestattet wurde. Von hier aus erreichen Sie nicht nur Ihre Loggia, sondern auch Ihre neue Küche.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu einem kleinen Flur, der Sie neben dem Abstellraum zu zwei Schlafräumen sowie zu dem Badezimmer führt. Das Bad ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt neben einem Fenster auch über eine Badewanne.

Diese Wohnung besticht mit ihrem offenem Schnitt und dem herrlichen Platzangebot. Sie müssen lediglich noch Ihre persönliche Note mit einfließen lassen und einem schönen Wohnen steht nichts mehr im Wege.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage:
Barop ist zentrumsnah im Südwesten Dortmunds gelegen und zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern aber auch von einzelnen Gewerbebetrieben.
Die wichtigsten Verkehrsverbindungen in Barop sind die Stockumer Straße, eine Ost-West-Verbindung zwischen Hörde und Bochum im Süden des Stadtteils sowie der Krückenweg, der Barop mit der Dortmunder Innenstadt verbindet.
Barop wird von der Stadtbahnlinie U 42 durchquert, die ebenfalls eine Verbindung zum Dortmunder Stadtzentrum und darüber hinaus nach Grevel darstellt. Die Autobahnauffahrten zur A 40 und A 45 sind etwa ca. zehn Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind in ca. fünf Gehminuten erreichbar. In der näheren Nachbarschaft befinden sich eine Kita sowie mehrere Schulen. Die angrenzende Universität Dortmund sowie mehrere kultureller Angebote sind beliebte Anlaufpunkte. So verfügt Barop z. B. über die längste Indoor-Kartbahn der Welt.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausweis erstellt am: 18.07.2016
Ausweis gültig bis: 17.07.2026
Endenergieverbrauch: 140.8 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1953
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Hausansicht - Wohnung in Dortmund - Ca. 2002 sanierte, loftartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Barop Bild 2: Wohnen - Wohnung in Dortmund - Ca. 2002 sanierte, loftartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Barop Bild 3: Wohnen - Wohnung in Dortmund - Ca. 2002 sanierte, loftartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Barop Bild 4: Essen - Wohnung in Dortmund - Ca. 2002 sanierte, loftartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Barop
Bild 5: Kind - Wohnung in Dortmund - Ca. 2002 sanierte, loftartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Barop Bild 6: Schlafen - Wohnung in Dortmund - Ca. 2002 sanierte, loftartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Barop Bild 7: Bad - Wohnung in Dortmund - Ca. 2002 sanierte, loftartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Barop Bild 8: Küche - Wohnung in Dortmund - Ca. 2002 sanierte, loftartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Barop
Bild 9: Loggia - Wohnung in Dortmund - Ca. 2002 sanierte, loftartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Barop Bild 10: Grundriss Dachgeschoss - Wohnung in Dortmund - Ca. 2002 sanierte, loftartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Barop
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