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Wohnung in Dresden

Gut vermietete ETW in Dresden-Laubegast

Bild 1 Wohnung in Dresden - Gut vermietete ETW in Dresden-Laubegast

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 9391557
Objekt-Nr. des Anbieters: 1967
Standort: 01279 Dresden
Baujahr: 1973
Vermietbare
Fläche:
49,2 m²
Wohnfläche: 49,2 m²
Zimmer: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis: 55.500 EUR
Provision: 5,95 %

Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Renditeobjekt
 
Die 2-Zimmer Wohnung (auf Erbbaupachtbasis) befindet sich im 2. Obergeschoss und hat ca. 49 m² Wohnfläche mit Balkon.

Ausstattung:
Die außerordentlich praktisch geschnittene 2 Zimmerwohnung verfügt über ein sonniges ca. 20 m² großes Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche sowie das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet.

Die von der Eigentümergemeinschaft beschlossenen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Durch die begehrte Lage ist diese Wohnung gut und sicher vermietbar und kann in Zukunft auch als Altersruhesitz dienen.

Lage:
Diese Wohnung liegt in dem begehrten Dresdner Stadtteil Laubegast. Dieser Ortsteil gehört zweifelsfrei mit zu den schönsten Wohnlagen der Stadt Dresden. Durch seine Nähe zur Elbe ist er vor allem bei Ruhesuchenden und sportlich aktiven Menschen sehr beliebt. Dennoch besticht er durch die Nähe zur Innenstadt und auch die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorteilhaft.

Sonstige Angaben:
WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausweis erstellt am: 15.03.2009
Ausweis gültig bis: 15.03.2019
Endenergiebedarf: 102.4 kWh/m²a
Baujahr: 2002
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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BEYER Immobilien Dresden

Herr Dipl.-Ing. Axel Beyer
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Blick in den Innenhof - Wohnung in Dresden - Gut vermietete ETW in Dresden-Laubegast Bild 2: Straßenansicht - Wohnung in Dresden - Gut vermietete ETW in Dresden-Laubegast Bild 3: Blick zum Wäscheplatz - Wohnung in Dresden - Gut vermietete ETW in Dresden-Laubegast Bild 4: Balkon - überdachter Außensitzplatz - Wohnung in Dresden - Gut vermietete ETW in Dresden-Laubegast
Bild 5: Grundriss - Wohnung in Dresden - Gut vermietete ETW in Dresden-Laubegast
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