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Mehrfamilienhaus in Dortmund

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Dortmund-Eving

Bild 1 Haus in Dortmund - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Dortmund-Eving

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 9563612
Objekt-Nr. des Anbieters: 47243
Standort: 44147 Dortmund
Baujahr: 1954
Wohnfläche: 438 m²
Zimmer: 17
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 95 m²
Grundstück: 236 m²
Vermietet: ja
Kaufpreis: 349.000 EUR
Provision: 3,57 %
Finanzierungstipp:
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Haus - Ausstattung / Eigenschaften:

Vermietet
 
Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1954 auf einem ca. 236 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 438 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Wohneinheiten, welche aktuell alle vermeitet sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 40 m² - ca. 90 m². Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca. 25.968 EUR.
In den Jahren 1988/89 wurde eine Grundsanierung durchgeführt.
Eine Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Garten.
Beheizt wird das vollunterkellerte Objekt durch eine Gaszentralheizung.

Lage:
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in ruhiger Lage des Dortmunder Stadtteils Eving in unmittelbarer Nähe zum Fredenbaumpark.

Die unmittelbare Umgebung wird weitgehend geprägt durch bauartähnliche Mehrfamilienhäuser, Einkaufszentren, Schulen und Ärztehäuser.
Über die B 236 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten sowohl die Autobahn A 2 als auch die Innenstadt, welche auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.

Eving verfügt mit seinen Wald- und Grünflächen über vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten und gewinnt als überdurchschnittlich wachsender Wohnort zunehmend an Bedeutung.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausweis erstellt am: 06.06.2008
Baujahr: 1954
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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Alexander Enke
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