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Zweifamilienhaus in Hannover

Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Hannover - Bemerode

Bild 1 Haus in Hannover - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Hannover - Bemerode

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 9577028
Objekt-Nr. des Anbieters: 47402
Standort: 30539 Hannover
Baujahr: 1956
Wohnfläche: 167 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Heizungsart: Etagenheizung
Grundstück: 809 m²
Kaufpreis: 360.000 EUR
Provision: 5,95 %
Finanzierungstipp:
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Haus - Ausstattung / Eigenschaften:

Garage
Einbauküche
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Dieses von uns angebotene gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet. Das ca. 809 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Hannover-Bemerode. Die Immobilie unterteilt sich in zwei abgeschlossene Wohneinheiten und ist vollunterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine freistehende Wohneinheit. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, den Flur, ein Badezimmer, die Küche, ein Arbeitszimmer sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch eine Größe von ca. 31 m² und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten in Südausrichtung.

Im Obergeschoss befindet sich eine derzeit vermietete Wohneinheit. Die Wohnung kann allerdings zum 28.02.2017 frei übergeben werden.
Die Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, den Flur, ein Badezimmer, die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Westausrichtung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagenstellplätze, wovon einer an den Mieter im Obergeschoss vermietet ist.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser ansprechenden Immobilie überzeugen.

Lage:
Das Objekt ist in bester Lage von Hannover-Bemerode in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage gelegen. Bemerode ist ein Stadtteil im Süd-Osten Hannovers.
Die Umgebung ist sehr gepflegt und durch Bebauungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel der Üstra erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in ca. 20 Minuten. Die Autobahnen A7 und A2 sind über den Messeschnellweg in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Flughafen Langenhagen gelangen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausweis erstellt am: 22.03.2008
Endenergieverbrauch: 180.4 kWh/m²a
Baujahr: 1956
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

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Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Titel II - Haus in Hannover - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Hannover - Bemerode Bild 2: Wohnzimmer - Haus in Hannover - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Hannover - Bemerode Bild 3: Zimmer - Haus in Hannover - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Hannover - Bemerode Bild 4: Küche - Haus in Hannover - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Hannover - Bemerode
Bild 5: Badezimmer - Haus in Hannover - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Hannover - Bemerode Bild 6: Schlafzimmer - Haus in Hannover - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Hannover - Bemerode Bild 7: Rückansicht - Garten - Haus in Hannover - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Hannover - Bemerode Bild 8: Grundriss Erdgeschoss - Haus in Hannover - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Hannover - Bemerode
Bild 9: Grundriss Obergeschoss - Haus in Hannover - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Hannover - Bemerode Bild 10: Grundriss Kellergeschoss - Haus in Hannover - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Hannover - Bemerode
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