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Wohnung in Nürnberg

2 Zimmer-Wohnung als solide Kapitalanlage!

Bild 1 Wohnung in Nürnberg - 2 Zimmer-Wohnung als solide Kapitalanlage!

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 9577795
Objekt-Nr. des Anbieters: 273028
Standort: 90459 Nürnberg
Baujahr: 1909
Etage: 4
Wohnfläche: 46 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Vermietet: ja
Kaufpreis: 78.000 EUR
Provision: 4,76 %

Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Vermietet
 
Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nürnberger Südstadt.
Das Haus liegt in einer Sackgasse und ist daher trotz der zentralen Lage vom Durchgangsverkehr nicht betroffen.

Seit 1. November 2016 ist die Wohnung unbefristet vermietet und daher für Kapitalanleger bestens geeignet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Kellerabteil


Lage:
Zentrale Lage in der Nürnberger Südstadt.
Die Straßenbahn ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und fährt in ca. sieben Minuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof.
Apotheken, Supermarkt und Cafés sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich EUR 335,-- zzgl. EUR 120,-- Nebenkosten.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 95 kWh/m²a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
Baujahr: 1909
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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Dies ist ein Angebot von:

Garant Immobilien AG

Büro Nürnberg
(gewerblicher Anbieter)

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