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Wohnung in Nürnberg

Großzügiges vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg Hohe Marter

Bild 1 Wohnung in Nürnberg - Großzügiges vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg Hohe Marter

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 9612609
Objekt-Nr. des Anbieters: 44529
Standort: 90441 Nürnberg
Baujahr: 1968
Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Vermietet: ja
Kaufpreis: 84.000 EUR
Provision: 3,57 %
Finanzierungstipp:
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Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Vermietet
Garage
Einbauküche
 
Das Appartement ist großzügig, sehr hell und schön aufgeteilt. Es befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Hervorzuheben ist der dem Wohnzimmer vorgelagerte große Süd-Balkon.
Das Bad und die Küche sind jeweils separat. Zur Wohnung gehören ein geschlossener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und die Küchenzeile.

Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. Der momentane mtl. Mietzins beläuft sich auf ca. 300 Euro zzgl. ca. 100 Euro Nebenkosten. Für den Tiefgaragenstellplatz kommen nochmals 40 Euro mtl. Miete dazu. Das Hausgeld wird vierteljährig eingezogen und beträgt laut aktuelllem Wirtschaftsplan 576,47 Euro.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Lage:
Der Stadtteil Schweinau liegt südwestlich der Nürnberger Innenstadt und ist sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Bus und mit der U-Bahn schnell zu erreichen (U-Bahnhaltepunkt in unmittelbarer Nähe). Die Auffahrten zur Südwesttangente sowie zum Frankenschnellweg liegen ebenfalls ganz in der Nähe. Der Stadtteil bietet eine ausgeprägte Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausweis erstellt am: 22.09.2008
Ausweis gültig bis: 22.09.2018
Endenergieverbrauch: 131 kWh/m²a
Baujahr: 1968
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

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Edmund Galeitzke
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Bild 1: Hauptbild - Wohnung in Nürnberg - Großzügiges vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg Hohe Marter Bild 2: Die Eingangsseite - Wohnung in Nürnberg - Großzügiges vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg Hohe Marter Bild 3: Das Wohnzimmer - Wohnung in Nürnberg - Großzügiges vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg Hohe Marter Bild 4: Der Balkon - Wohnung in Nürnberg - Großzügiges vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg Hohe Marter
Bild 5: Das Bad - Wohnung in Nürnberg - Großzügiges vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg Hohe Marter Bild 6: Die Küche - Wohnung in Nürnberg - Großzügiges vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg Hohe Marter Bild 7: Grundriss - Wohnung in Nürnberg - Großzügiges vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg Hohe Marter
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