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Wohnung in Hamburg (Zwangsversteigerung)

Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung und Stellplatz

Bild 1 Wohnung in Hamburg - Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung und Stellplatz

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 9630471
Objekt-Nr. des Anbieters: 226115
Standort: 21079 Hamburg
Wohnfläche: 32 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis: 73.900 EUR

Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Zwangsversteigerung
 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 16 im 1. Obergeschoss nebst Kellerraum sowie das Sondereigentum an dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 39, in einem Mehrfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 616 K 1/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.02.2017 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz vor dem Amtsgericht Hamburg-Harburg, Bleicherweg 1, Kellergeschoss, Saal B0.04, öffentlich versteigert werden:a) Wohnungseigentum bestehend aus 265/10.000 Miteigentumsanteilen an dem 1.638 m² großen Flurstück Nr. 2742, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und Kellerraum Nr. 16. Ein-Zimmer-Wohnung zu einer Größe von ca. 32 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines vermutlich im Jahr 1986 errichteten Mehrfamilienwohnhauses. Gaszentralheizung. Warmwasserversorgung erfolgt über Gaszentralheizung. Es besteht Investitionsbedarf.

b) Teileigentum bestehend aus 26/10.000 bestehend aus 265/10.000 Miteigentumsanteilen an dem 1.638 m² großen Flurstück Nr. 2742, verbunden mit dem Sondereigentum an dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 39. Zum Zeitpunkt des Ortstermins waren beide Objekte vermietet.

Verkehrswerte gemäß § 74 a Absatz V ZVG:
65.500,00 ¤ für das Wohnungseigentum,
8.400,00 ¤ für das Teileigentum,
73.900,00 ¤ für beide vermieteten Immobilien.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² teilen sich auf in 1 Zimmer, Küche, Sanitärraum und Balkon. Die Wohnung verfügt über eine mittlere, baujahresgemäße (ältere) Ausstattung und befindet sich in einem recht guten Instandhaltungszustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Gebäude wurde ca. 1986 errichtet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 23 Wohnungs- sowie 24 Teileigentumen (TG-Stellplätze) verteilt auf eine Wohn- und Tiefgaragenanlage mit 2 Bauabschnitten (Petersdorfstraße 7a +7b). Insgesamt resultiert ein durchschnittlicher Modernisierungsgrad; der energetische Zustand wurde in Teilbereichen verbessert.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen.
Heizung: Gaszentralheizung.
Fenster: isolierverglaste Holzfenster.
Sanitärausstattung: Handwaschbecken, Stand-WC mit sichtbarem Spülkasten, Dusche mit Alu-Kunststoffkabine.
Elektroinstallation: Die Elektroausstattung ist mit Automatensicherungen und in üblicher Zahl mit Steckdosen, Schaltern bzw. Lichtauslässen in Decken/Wänden ausgeführt.

Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hamburg-Wilstorf.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern sowie Geschosswohnsiedlungen mit Hochhäusern. Versorgungs-/Einkaufsmöglichkeiten befinden sich z.B. im Einkaufszentrum das ca. 1,2 km entfernt ist. Im Nahbereich existieren Schulen, Sportstätten und Kindergärten sowie weitere Geschäfte.

Entfernungen:

Autobahnzufahrt ca. 1,2 km.
Bahnhaltestelle 1,5 km.

Sonstige Angaben:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Hamburg-Harburg
Bleicherweg 1
21073 Hamburg
Telefon: 040/428280

2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht.

Gläubiger / -Vertreter:

3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de.

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Dreizeiler:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 16 im 1. Obergeschoss nebst Kellerraum sowie das Sondereigentum an dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 39, in einem Mehrfamilienhaus.

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Bild 1: Außenansicht - Wohnung in Hamburg - Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung und Stellplatz Bild 2: Lage - Wohnung in Hamburg - Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung und Stellplatz Bild 3: Hofseite - Wohnung in Hamburg - Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung und Stellplatz Bild 4: Eingangsseite - Wohnung in Hamburg - Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung und Stellplatz
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Bild 9: Ansichten - Wohnung in Hamburg - Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung und Stellplatz Bild 10: Stellplatz - Wohnung in Hamburg - Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung und Stellplatz
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