Immobilienmarkt.de

Wohnung kaufen / Eigentumswohnung:
Wohnung in Hamburg

Wohnen in begehrter Lage von Hummelsbüttel - Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz

Bild 1 Wohnung in Hamburg - Wohnen in begehrter Lage von Hummelsbüttel - Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 9676920
Objekt-Nr. des Anbieters: 48459
Standort: 22399 Hamburg
Baujahr: 1977
Etage: 2
Wohnfläche: 70,7 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kaufpreis: 199.000 EUR
Provision: 6,25 %
Finanzierungstipp:
Hier gelangen Sie zu unserem Finanzierungs-Partner HypothekenDiscount.

Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Freier PKW-Stellplatz
Einbauküche
Diese schöne Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Lage von Hummelsbüttel, an der Grenze zu Poppenbüttel und wurde ca. im Jahre 1977 mit insgesamt 76 Eigentumswohnungen verteilt auf 8 Eingänge erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,70 m² sowie einen dazugehörigen Stellplatz direkt vor der Haustür.

Ausgehend vom Hausflur im 2. Obergeschoss gelangen Sie durch die linke Eingangstür in die Wohnung. Von der Diele ausgehend betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie die angrenzende, offene Einbauküche. Durch die großzügige Süd-Loggia sowie die gegenüberliegende Nord-Loggia wird dieser gesamte Bereich erhellt. Ferner betreten Sie von hier den Flur, der zu einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Vollbad mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss und einem Abstellraum führt.

Zimmer und Flur sind mit Laminat versehen, Bäder und Küche sind gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelisolierverglaste Holzfenster. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines Blockkraftkopplungsheizwerkes (BKHW), welches 2013 in Betrieb genommen wurden. Ein hydraulischer Abgleich ist erfolgt. Diese Maßnahmen haben wesentlich zur Kostensenkung des Hausgeldes beigetragen.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie der Zugang zum gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradkeller. Das monatliche Wohngeld inklusive der Heizkosten beträgt ca. 283,- Euro, die nicht umlagefähigen Betriebskosten betragen davon ca. 100,- Euro.

Nutzen Sie die Möglichkeit, diese schöne Eigentumswohnung bereits vorab unter www.planethome.de unter Eingabe der Objektnummer 48459 zu besichtigen. Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage:
Die Wohnung befindet sich an der Grenze zwischen Hummelsbüttel und Poppenbüttel. Der schöne und grüne Stadtteil Poppenbüttel liegt im Norden Hamburgs und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Diese spiegelt sich in der guten Verkehrsanbindung, dem vielseitigem Schulangebot, vielen Spielplätzen und den vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten wieder. Die Besorgungen des alttäglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und darüber hinaus können Einkaufswünsche bequem im stadtbekannten Alstertaler-Einkaufszentrum erfüllt werden. Das in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Moor- und Naturschutzgebiet, weitere Sporteinrichtungen und das Alstertal laden zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie in ca. 45 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto sind es lediglich ca. 35 Minuten. Auch der Flughafen Fuhlsbüttel ist gut und schnell zu erreichen.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausweis erstellt am: 01.03.2016
Ausweis gültig bis: 28.02.2016
Endenergiebedarf: 115.3 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1977
Heizungsart: Fernwärme

Wohnung - Direktlink zum Exposee auf Immobilienmarkt.de:
Schnellkontakt Anbieter
Ihr Vorname und Nachname:
 
Ihre komplette Telefonnummer:
Ihre E-Mail-Adresse:
Ihr Anliegen:
Rückruf  Besichtigungstermin
Code:
Bitte geben Sie hier nochmals den oben stehenden Zahlencode ein!
Dies ist ein Angebot von:

PlanetHome Group GmbH

Kristian Talan
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Hauptbild - Wohnung in Hamburg - Wohnen in begehrter Lage von Hummelsbüttel - Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz Bild 2: Hausansicht - Wohnung in Hamburg - Wohnen in begehrter Lage von Hummelsbüttel - Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz Bild 3: Essbereich - Wohnung in Hamburg - Wohnen in begehrter Lage von Hummelsbüttel - Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz Bild 4: Küche - Wohnung in Hamburg - Wohnen in begehrter Lage von Hummelsbüttel - Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz
Bild 5: Zimmer II - Wohnung in Hamburg - Wohnen in begehrter Lage von Hummelsbüttel - Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz Bild 6: Zimmer III - Wohnung in Hamburg - Wohnen in begehrter Lage von Hummelsbüttel - Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz Bild 7: Blick in den Hinterhof - Wohnung in Hamburg - Wohnen in begehrter Lage von Hummelsbüttel - Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz Bild 8: Grundriss Kiesselbachweg 2 - Wohnung in Hamburg - Wohnen in begehrter Lage von Hummelsbüttel - Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz
Bild 9: Wohnzimmer - Wohnung in Hamburg - Wohnen in begehrter Lage von Hummelsbüttel - Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz
Immobilienmarkt Tipps:
Sie suchen günstige Versicherungen rund um Hausbau und Immobilie?
Sie wünschen sich kompetente Unterstützung für einen reibungslosen Umzug?
Sie möchten selbst eine Immobilie anbieten?
IBEZ 11.01.2017  IBGE 19.02.2017
IBGO 21.02.2017
Online-Werbung auf auf Immobilienmarkt.de