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Wohnung kaufen / Eigentumswohnung:
Wohnung mit Garten in Maintal

***Sehr helle, modernisierte und top. gepflegte 2-Zi-Whg in gefragter Lage von Bischofsheim***

Bild 1 Wohnung in Maintal - ***Sehr helle, modernisierte und top. gepflegte 2-Zi-Whg in gefragter Lage von Bischofsheim***

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 9677440
Objekt-Nr. des Anbieters: 1025-001262
Standort: 63477 Maintal
Baujahr: 1968
Etage: 2
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 4 m²
Kaufpreis: 82.000 EUR
Provision: 5,95 %

Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Garten/Gartenmitbenutzung
Balkon oder Terrasse
Personenaufzug
 
Die effizient und ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in gefragter Lage von Maintal Bischofsheim. An das angenehm große Wohnzimmer schließt sich der sonnige Südbalkon, dieses, sowie das Schlafzimmer sind hell und modern gestaltet. Die gesamte Wohnung, sowie das Bad wurde vor wenigen Jahren modernisiert und mit neuen Wand- und Bodenbelägen ausgestattet.
Ein Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Fahrrad-, Trocken- und Waschkeller sind vorhanden. Die Wohnung wird frei und kann selbst genutzt, oder auch renditestark an einen zuverlässigen Mieter vermietet werden.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gut verwaltet.
Alle Wohnungen erhalten aktuell neue Balkone, die Liegenschaft wird komplett neu angelegt - für diese Maßnahme sind die monatlichen Rücklagen angepasst worden und liegen hier im Moment bei 155,-- Euro/p.m. .

Ausstattung:
- 2 helle Wohnräume - Bodenbeläge : Fliesen und Laminat
- großzügiger Dielenbereich
- Bad in ca. 2007 modernisiert
- Südbalkon
- Wannenbad
- gemeinsamer Fahrrad- und Waschkeller
- Zentralheizung
- Vollwärmeschutz (Aussenwanddämmung)
- Kunststoffenster doppelt verglast
- Separater Kellerraum
- Personenaufzug

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber zentral gelegenen Wohnlage von Maintal Bischofsheim - die Anschlussmöglichkeiten zu Bus/Bahn sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnlage ist bei Mietern und Eigennutzern gleichermaßen sehr gefragt - eine renditestarke Kapitalanlage ist hier möglich.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - unsererseits kann hierfür leider keine Gewähr übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
EnEV: 2008
Art des Gebäudes: Wohngebäude
Ausweis gültig bis: 21.07.2018
Endenergiebedarf: 120 kWh/m²a
Baujahr: 1968
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

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Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Aussenansicht - Wohnung in Maintal - ***Sehr helle, modernisierte und top. gepflegte 2-Zi-Whg in gefragter Lage von Bischofsheim*** Bild 2: Aussenansicht - Wohnung in Maintal - ***Sehr helle, modernisierte und top. gepflegte 2-Zi-Whg in gefragter Lage von Bischofsheim*** Bild 3: Sicht vom Balkon - Wohnung in Maintal - ***Sehr helle, modernisierte und top. gepflegte 2-Zi-Whg in gefragter Lage von Bischofsheim*** Bild 4: Aussenansicht Sommer - Wohnung in Maintal - ***Sehr helle, modernisierte und top. gepflegte 2-Zi-Whg in gefragter Lage von Bischofsheim***
Bild 5: Wohnzimmer - Wohnung in Maintal - ***Sehr helle, modernisierte und top. gepflegte 2-Zi-Whg in gefragter Lage von Bischofsheim*** Bild 6: Flur - Wohnung in Maintal - ***Sehr helle, modernisierte und top. gepflegte 2-Zi-Whg in gefragter Lage von Bischofsheim*** Bild 7: Küche - Wohnung in Maintal - ***Sehr helle, modernisierte und top. gepflegte 2-Zi-Whg in gefragter Lage von Bischofsheim*** Bild 8: Badezimmer - Wohnung in Maintal - ***Sehr helle, modernisierte und top. gepflegte 2-Zi-Whg in gefragter Lage von Bischofsheim***
Bild 9: Grundriss - Wohnung in Maintal - ***Sehr helle, modernisierte und top. gepflegte 2-Zi-Whg in gefragter Lage von Bischofsheim***
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