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Grundstück (Grundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus) in München

VIELE MÖGLICHKEITEN FÜR IHR INVESTMENT IN ALLACH

Bild 1 Grundstück in München - VIELE MÖGLICHKEITEN FÜR IHR INVESTMENT IN ALLACH

Grundstück - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 9678623
Objekt-Nr. des Anbieters: 121096
Standort: 80999 München
Grundstück: 770 m²
Kaufpreis: 1.280.000 EUR
Provision: 4.76 %
Auf diesem Grundstück steht aktuell noch ein Wohnhaus (Baujahr 1956), das damals in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde. Es existiert ein Nießbrauchrecht für eine ältere Dame, die alle außerordentlichen Lasten, Abgaben und Versicherungen des Grundbesitzes trägt. Somit entstehen für den neuen Eigentümer keinerlei Kosten.
Die Belastung des Grundstückes durch den Nießbrauch wird zurzeit bei einem Leibrentenbarwertfaktor von 5,05 Jahren (Lebenserwartung) des Nießbrauchberechtigten mit ca. 75.000,- € bewertet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- einzigartige Lage
- rechteckige Grundstücksform ca. 33,5 m Ost-West-Richtung und ca. 23 m Nord-Süd-Richtung
- voll erschlossen
- Altbestand
- Baubar nach § 34 BauGB
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Lage:
im Stadtteil Allach, in direkter Grenze zu einer landwirtschaftlichen Fläche

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