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Gewerbeobjekt in Puerto Jimenez (Costa Rica)

Gut eingeführtes, kleines Geschäftszentrum an der Südpazifikküste zu verkaufen

Bild 1 Gewerbeimmobilie in Puerto Jimenez (Costa Rica) - Gut eingeführtes, kleines Geschäftszentrum an der Südpazifikküste zu verkaufen

Gewerbeimmobilie - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10220554
Objekt-Nr. des Anbieters: 10220554
Standort: 60702 Puerto Jimenez
Baujahr: 2002
Vermietbare
Fläche:
650 m²
Gewerbefläche: 650 m²
Nutzfläche: 650 m²
Grundstück: 482 m²
Kaufpreis: 245.200 EUR
Provision: Es wird keine Maklerprovision fällig

Gewerbeimmobilie - Ausstattung / Eigenschaften:

Renditeobjekt
 
Dieses Gewerbeobjekt in Puerto Jimenez auf der Halbinsel Osa ist eine ideale Investition für Leute die sich ihren Traum vom tropischen Paradies erfüllen wollen, über etwas Geld verfügen, aber nicht die Mittel haben, um ein Geschäft von Grund auf aufzubauen und Jahre darauf zu warten bis es Früchte trägt.
Hier haben Sie Mieteinnahmen gleich von Beginn an.

Auf dem Grundstück stehen zwei Gebäude mit:

Restaurant (für ca. 40 Gäste)
4 Wohnungen
4 Geschäften
2 kleinere Räume für Büro oder Lager

Das Objekt wird seit 2002 gewerblich genutzt und erzeugt derzeit ein monatliches Mietaufkommen von ungefähr 1,700 US Dollar.

Diese Summe kann jedoch erheblich gesteigert werden, wenn Sie entweder die Apartments kurzfristig an Touristen vermieten, das Restaurant selbst betreiben oder die Geschäftsräume für Ihr eigenes Unternehmen nutzen wollen.


Lage:
Die Halbinsel Osa liegt am südlichen Ende der Pazifikküste von Costa Rica, einem der entlegensten Teile von Costa Rica mit unberührten Regenwäldern und fast menschenleeren Palmenstränden. Die Liegenschaft selbst befindet sich im Zentrum der kleinen Küstenstadt Puerto Jiménez.

Details:
Das Objekt ist offiziell "titulado", d.h. legal registriert
(sehr wichtig in Costa Rica).

Grösse: 482m2, mit ungefähr 650m2 Nutzfläche

Restaurant:
* etwa 200m2
* künstlerisch gestaltet
* Platz für ungefähr 40 Gäste
* voll möbliert
* überdachter Garten
* Bar
* grosse Küche

4 Apartments:
Im ersten Stock über dem Restaurant gelegen, 80m2 geräumig mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und grossem Balkon. Zwei davon sind möbliert, eines der Apartments hat Aircondition, zwei weitere verfügen über Deckenventilatoren.

Geschäftslokale & Büros:
Das Hauptgebäude hat zwei, etwa 30m2 grosse Geschäftslokale und zwei kleine Büroräume im Erdgeschoss. Das zweite Gebäude hat zwei Geschäftslokale mit je etwa 100m2 Grösse.

Mehr Bilder können Sie sehen unter:
http://www.tierramagica-costarica.com/puerto_jimenez

Gewerbeimmobilie - Direktlink zum Exposee auf Immobilienmarkt.de:
Dies ist ein Angebot von:

Frau Otto Schütz

(privater Anbieter)
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