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Mehrfamilienhaus in Wernigerode

Wernigerode beste Lage - das Schloss visavis

Bild 1 Haus in Wernigerode - Wernigerode beste Lage - das Schloss visavis

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10289701
Objekt-Nr. des Anbieters: 54670
Standort: 38855 Wernigerode
Baujahr: 1904
Wohnfläche: 370 m²
Zimmer: 12
Badezimmer: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Grundstück: 1.080 m²
Kaufpreis: 449.000 EUR
Provision: 5,95 %
Finanzierungstipp:
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Haus - Ausstattung / Eigenschaften:

Garage
 
Das besondere Mehrfamilienhaus in der besonderen Lage, so lässt sich das Objekt am besten in einem Satz beschreiben.

In einer Touristenstadt, wie Wernigerode, gibt es so ein Haus nur ganz selten. Es ist in fünf Wohneinheiten aufgeteilt, besitzt einen Keller sowie ein Ausbaureseven im Dachgeschoss. Auf dem über 1000 m² großen Grundstück stehen außer dem Haus noch zwei Garagen.

Das Haus kann entweder als Mietshaus geführt werden oder aber als ein Haus, in dem gewohnt und gearbeitet wird. Auf Grund der herausragenden Lage, wäre eine Nutzung als Rechtsanwalts- bzw. Steuerberaterkanzlei, Arztpraxis oder jede andere adäquate gewerbliche Nutzung denkbar.

Da das Haus über zwei separate Hauszugänge verfügt, ist ein Trennung zwischen beiden Bereichen ohne weiteres möglich.

Lage:
Wernigerode, die Stadt im Harz, die jeder kennt.

Wernigerode ist ein Magnet für Kulturliebhaber, Feinschmecker, Hochzeitspaare, Wanderfreunde oder Menschen, die das Flair des Harzes suchen.

Weltberühmt sindt das Rathaus von Wernigerode, das Feudalschloss und Fachwerkviertel in der Innenstadt.
Das Haus thront über dem Zentrum der Ortes in einem der begehrtesten Wohnvierteln der Stadt. Zum Greifen nah steht auf einem Hügel gegenüber dem Haus das berühmte Feudalschloss. Ein gigantischer Anblick.

Von Wernigerode ist es ein Katzensprung in alle wichtigen Region des Hochharzes. Egal ob Sie zum Brocken, nach Bad Harzburg, Quedlinburg oder Goslar wollen, alles liegt unweit von Wernigerode entfernt.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausweis erstellt am: 29.01.2018
Ausweis gültig bis: 28.01.2028
Endenergiebedarf: 150.2 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1904
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Haus - Direktlink zum Exposee auf Immobilienmarkt.de:

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Der erste Eindruck - Haus in Wernigerode - Wernigerode beste Lage - das Schloss visavis Bild 2: Hauszugang - Haus in Wernigerode - Wernigerode beste Lage - das Schloss visavis Bild 3: Treppenhaus - Haus in Wernigerode - Wernigerode beste Lage - das Schloss visavis Bild 4: Wohnungseingangstür - Haus in Wernigerode - Wernigerode beste Lage - das Schloss visavis
Bild 5: Wohnzimmer - Haus in Wernigerode - Wernigerode beste Lage - das Schloss visavis Bild 6: Wohnzimmer - Haus in Wernigerode - Wernigerode beste Lage - das Schloss visavis Bild 7: Küche - Haus in Wernigerode - Wernigerode beste Lage - das Schloss visavis Bild 8: Bad - Haus in Wernigerode - Wernigerode beste Lage - das Schloss visavis
Bild 9: Bad - Dusche - Haus in Wernigerode - Wernigerode beste Lage - das Schloss visavis Bild 10: Unausgebauter Dachboden - Haus in Wernigerode - Wernigerode beste Lage - das Schloss visavis
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