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Objekt in München

Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit großzügiger Breite in München/Berg am Laim

Bild 1 Objekt in München - Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit großzügiger Breite in München/Berg am Laim

Objekt - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10342013
Objekt-Nr. des Anbieters: 56647
Standort: 81673 München
Baujahr: 2001
Kaufpreis: 8.000 EUR
Provision: 3,57 %
Finanzierungstipp:
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Die Tiefgarage in der sich dieser Duplex-Stellplatz befindet, wurde 2015 aufwendig saniert. Es handelt sich hier um den unteren Stellplatz, welcher für einen Pkw mit folgenden Maßen geeignet ist:

Länge: max. 5,00 m
Breite: max. 1,90 m
Höhe: max. 1,50 m

Die maximale Belastung für den Stellplatz beträgt 2.000 kg und die maximale Radlast 500 kg.

Es fallen zudem ein monatliches Hausgeld sowie Rücklagenzufuhr von insgesamt ca. 15,00 EUR an.

Bei einer möglichen monatlichen Mieteinnahme von ca. 50,00 EUR ist eine Jahres-Bruttorendite von ca. 6 % zu erwarten.

Lage:
Der Stadtteil Berg-am-Laim befindet sich östlich angrenzend an das Zentrum der Landeshauptstadt München. Dieser Stadtteil erfreut sich bei Alt und Jung größter Beliebtheit, da hier absolute Altstadtnähe mit einer perfekten Infrastruktur vereint werden. So ist die Verkehrsanbindung, sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als ideal zu bezeichnen. Die Münchner Innenstadt ist mit der U-Bahn (U2) von den nahegelegenen U-Bahnhöfen "Kreillerstraße" oder "Josephsburg" schnell erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle mit der Linie 19 und 19N sowie die Bushaltestelle der Linien 185, 194 und 195 in sämtliche Richtungen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den "Mittleren Ring" und den "Altstadtring" als auch die Anschlusstellen "Zamdorf" (A94), "Ramerdorf" (A8) und "Haar" (A99)sind für Autofahrer ebenfalls perfekt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Banken, Apotheken und Fachärzte befinden sich in naher Umgebung. Die fußläufige Nähe zu Kindergärten, Grund- sowie Realschule machen diese Wohnlage auch für junge Familien sehr interessant. Für die Erholung, Freizeitgestaltung und Kultur, lässt auch das in der Nähe gelegene Haidhausen seinen Bewohnern keine Wünsche offen: Zahlreiche Bars, Cafés und Kneipen und die direkte Nähe zum "Gasteig", dem Deutschen Museum, dem Prinzregententheater und verschiedenen Kleinkunstbühnen runden das Freizeitangebot dieser Lage ideal ab.

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Dies ist ein Angebot von:

PlanetHome Group GmbH

Franz Donnert
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Ansicht - Objekt in München - Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit großzügiger Breite in München/Berg am Laim Bild 2: Tiefgaragenstellplatz - Objekt in München - Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit großzügiger Breite in München/Berg am Laim Bild 3: Tiefgarage - Objekt in München - Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit großzügiger Breite in München/Berg am Laim
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