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Wohnung in Zwickau

Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz!

Bild 1 Wohnung in Zwickau - Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz!

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10440527
Objekt-Nr. des Anbieters: KOB-10247/WE2.10 (1/
Standort: 08058 Zwickau
Baujahr: 1994
Etage: 2
Wohnfläche: 35,8 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Vermietet: ja
Kaufpreis: 34.000 EUR
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Neubau
Vermietet
Tiefgarage
 
Wir bieten Ihnen diese Singlewohnung mit Balkon und PKW-TIefgaragenstellplatz in einem neuwertigen Gebäude (Bj. 1994) und in moderner Architektur. Die Wohnung sowie der TG-SP sind aktuell vermietet. Der Jahresnettokaltmietertrag liegt bei 3.150,- EUR, womit sich eine Rendite i.H.v. 8,00% p.a. bezogen auf den Kaufpreis ergibt. Die Konstellation des  Bauzustandes, der Vermietungssicherheit und des Wohnstandortes bilden damit ein solides Fundament für eine erfolgreiche Investition. Wir stehen Ihnen auch in der fernen Zukunft als Vermietungsspezialist zur Seite, sollte es einen Mieterwechsel geben! Fragen Sie uns: 0375.3909696! Wir helfen Ihnen!

Ausstattung:
separate Küche, Fußboden (Estrich), Duschbad, Balkon, PKW-Tiefgaragenstellplatz, Bodenkammer, Waschmaschinenanschluss im Bad

Lage:
Das schöne Appartement liegt in einer gediegenen Wohngegend und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Muldenpromenade, welche direkt vor der Haustür liegt, unterstreicht den hohen Freizeitwert. Das Stadtzentrum ist darüber zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Sonstige Angaben:
Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 ¤
Kaufpreisfaktor: 12,50
Nettorendite: 8,00 %

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
EnEV: 2008
Ausweis gültig bis: 23.06.2021
Endenergieverbrauch: 110 kWh/m²a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Baujahr: 1994
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Alternative Energieträger, Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Wohnung - Direktlink zum Exposee auf Immobilienmarkt.de:
Dies ist ein Angebot von:

Deutscher IMMODOM

Herr Veit T. Bernkopf
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Hausansicht - Wohnung in Zwickau - Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz! Bild 2: Balkonansicht - Wohnung in Zwickau - Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz! Bild 3: Gebäudeansicht - Wohnung in Zwickau - Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz! Bild 4: Zugang ins Wohngebiet - Wohnung in Zwickau - Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz!
Bild 5: Blick zum Balkon - Wohnung in Zwickau - Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz! Bild 6: Wohn-/Schlafzimmer - Wohnung in Zwickau - Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz! Bild 7: Flur - Wohnung in Zwickau - Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz! Bild 8: separate Küche - Wohnung in Zwickau - Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz!
Bild 9: Duschbad - Wohnung in Zwickau - Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz! Bild 10: Balkon auf der Südseite - Wohnung in Zwickau - Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz! Bild 11: Grundriss - Wohnung in Zwickau - Rentables Wohneigentum mit separater Küche, BALKON und Tiefgaragenstellplatz!
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