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Wohnung in Leipzig

Neues Kapitalanlageobjekt: helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung!

Bild 1 Wohnung in Leipzig - Neues Kapitalanlageobjekt: helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung!

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10739644
Objekt-Nr. des Anbieters: 458016
Standort: 04316 Leipzig
Baujahr: 1938
Etage: 4
Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Vermietet: ja
Kaufpreis: 57.000 EUR
Provision: 4.760,-- EUR

Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Vermietet
 
Im Osten von Leipzig befindet sich diese Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in einem gewachsenem Wohngebiet.
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit verkleidetem Sichtgebälk.
Des Weiteren über ein helles Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und einem separaten Eingangsbereich.
Interessant auch für Kapitalanleger.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
Die Dachbalken geben der Wohnung ein angenehmes Ambiente.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt.
Das Badezimmer und der Küchenbereich sind gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Keller gehört auch zur Wohnung.


Lage:
Der Stadtteil Mölkau befindet sich im Osten von Leipzig und ist am kleinen Wasserlauf der Rietzschke gelegen. Zahlreiche ruhige und begrünte Wohnanlagen machen Mölkau besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Eine Grund- und Mittelschule, Kindertagesstätte sowie verschiedene Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden. Seine Siedlungs- und Infrastruktur wurde seit der letzten Jahrhundertwende entscheidend von der Nähe zur Handels- und Industriestadt Leipzig beeinflusst.


Die Wohnung ist ca. 5 km vom Leipziger Zentrum entfernt. Mit dem Bus (Linie 72) erreicht man den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. Die Haltestelle ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen.
Das Paunsdorf-Center erreicht man nach etwa 3 km.

Sonstige Angaben:
Die Wohnung ist derzeit für EUR 204,-- monatlich exklusvie Nebenkosten vermietet.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
EnEV: 2014
Art des Gebäudes: Wohngebäude
Ausweis erstellt am: 10.10.2018
Endenergieverbrauch: 116 kWh/m²a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1938
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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Dies ist ein Angebot von:

Garant Immobilien AG

Büro Leipzig
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

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