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Ein- oder Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Bottrop

Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen

Bild 1 Haus in Bottrop - Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10764565
Objekt-Nr. des Anbieters: 62049
Standort: 46236 Bottrop
Baujahr: 1912
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Grundstück: 225 m²
Vermietet: ja
Kaufpreis: 139.000 EUR
Finanzierungstipp:
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Haus - Ausstattung / Eigenschaften:

Vermietet
Freier PKW-Stellplatz
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahre 1912. Dieses Haus steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 260 m² großen Grundstück.

Sie betreten das Haus über die Diele. Von hier aus können alle Räume des Erdgeschosses betreten werden können. In der Diele selbst befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Linker Hand befindet sich die komfortable Wohnküche mit Blick in den Garten und direkt daneben liegt das gemütliche Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss bietet zwei gut proportionierte, helle Schlafzimmer, die sich aufgrund des vorteilhaften Schnittes gut möblieren lassen. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ausreichend Nutzfläche zur Verfügung.
Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten ist besonders erwähnenswert und rundet dieses Angebot ab.

Die Erwärmung erfolgt über die 2007 erneuerte Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen.

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.260,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2019). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.

Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Bottroper Stadtteil Eigen.
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. In ca. zwei Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 42 und A 2, über die B 224 gelangen Sie schnell nach Gelsenkirchen, Gladbeck und Essen.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich das nahe gelegene Alpincenter an. Die großen Halden laden zum Spaziergang und Verweilen ein, hier findet man Ruhe und kann vom Alltag entspannen. Bottrop verfügt über sehr viele Grünflächen, die ebenfalls zur Freizeitgestaltung einladen.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausweis erstellt am: 21.01.2019
Ausweis gültig bis: 20.01.2029
Endenergiebedarf: 209.9 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1912
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Haus - Direktlink zum Exposee auf Immobilienmarkt.de:
Dies ist ein Angebot von:

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Yasmin Moschko
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Hausansicht - Haus in Bottrop - Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen Bild 2: Wohnen - Haus in Bottrop - Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen Bild 3: Wohnen - Haus in Bottrop - Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen Bild 4: Küche - Haus in Bottrop - Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen
Bild 5: Garten - Haus in Bottrop - Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen Bild 6: WC - Haus in Bottrop - Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen Bild 7: Eingang - Haus in Bottrop - Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen Bild 8: Schlafen - Haus in Bottrop - Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen
Bild 9: Bad - Haus in Bottrop - Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen Bild 10: Grundriss Erdgeschoss - Haus in Bottrop - Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte in Bottrop-Eigen
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