Immobilienmarkt.de

Haus kaufen / Hauskauf:
Einfamilienhaus in Wuppertal

Ein Juwel in bester Lage - hervorragendes Einfamilienhaus in Wuppertal-Dönberg

Bild 1 Haus in Wuppertal - Ein Juwel in bester Lage - hervorragendes Einfamilienhaus in Wuppertal-Dönberg

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10791436
Objekt-Nr. des Anbieters: 62616
Standort: 42111 Wuppertal
Baujahr: 1970
Wohnfläche: 175 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 50 m²
Grundstück: 555 m²
Vermietet: nein
Kaufpreis: 699.000 EUR
Provision: 3,57 %
Finanzierungstipp:
Hier gelangen Sie zu unserem Finanzierungs-Partner HypothekenDiscount.

Haus - Ausstattung / Eigenschaften:

Garage, Freier PKW-Stellplatz
Einbauküche
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hochwertiges und alarmgesichertes Einfamilienhaus in bester Lage. Das Haus verfügt über eine moderne Architektur und wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 555 m² großen Grundstück errichtet, zu dem eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie zwei weitere Außenstellplätze gehören. Die ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Auf der wunderschönen Süd-Terrasse befindet sich der, durch Solarenergie beheizte, Swimmingpool.

Das Erdgeschoss verfügt über einen zur Küche offenen, luftigen und großen Wohnraum mit Kamin sowie einen direkten Zugang auf die Gartenterrasse. Weiterhin stehen auf dieser Ebene ein klimatisierter Schlafraum, ein Gäste-WC sowie ein modernes und luxuriös ausgestattetes Wellnessbad, welches keine Wünsche offenlässt.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschossstudio mit direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren befindet sich auf der Ebene ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken.

Die Böden im Haus sind mit hochwertigen Granitfliesen und Parkett ausgelegt. Das Haus ist unterkellert und verfügt über weitere Nutzfläche. Die Heizungsanlage, mit Fußbodenheizung, aus dem Baujahr 2010 befindet sich in einem separaten Raum im Kellergeschoss und wird mit Öl befeuert.

Das Highlight des Hauses ist die vorhandene Photovoltaikanlage die durch Netzeinspeisung monatliche Erträge erwirtschaftet.

Das Haus, die Terrasse und der Garten befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Lediglich Malerarbeiten müssten nach eigenen Wünschen durchgeführt werden. Die Immobilie wird nach vorheriger Absprache bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage:
Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes. Sie gilt als Industrie- und Wirtschaftszentrum der Region. Das von uns angebotene Objekt befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen und grünen Wohnlage von Wuppertal-Dönberg.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken liegen in nähere Umgebung. Kurze Wege zum ÖPNV sowie zur A 1, A 43 und A 46 machen diesen Standort gerade attraktiv.

Ein Sport- und Spielverein befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz und verschiedene Wander- und Radwege im Deilbachtal bieten daher am Wochenende genügend Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Dieser Standort in Wuppertal vereint alle Vorzüge, die urbanes Wohnen kennzeichnen.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausweis erstellt am: 23.07.2014
Ausweis gültig bis: 23.07.2024
Endenergieverbrauch: 106.6 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1970
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Haus - Direktlink zum Exposee auf Immobilienmarkt.de:
Dies ist ein Angebot von:

PlanetHome Group GmbH

Nasir El-Kasmi
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Objektansicht - Haus in Wuppertal - Ein Juwel in bester Lage - hervorragendes Einfamilienhaus in Wuppertal-Dönberg Bild 2: Terrasse - Haus in Wuppertal - Ein Juwel in bester Lage - hervorragendes Einfamilienhaus in Wuppertal-Dönberg Bild 3: Terrasse vor dem Haus - Haus in Wuppertal - Ein Juwel in bester Lage - hervorragendes Einfamilienhaus in Wuppertal-Dönberg Bild 4: Eingangsbereich - Haus in Wuppertal - Ein Juwel in bester Lage - hervorragendes Einfamilienhaus in Wuppertal-Dönberg
Bild 5: Wohnen - Haus in Wuppertal - Ein Juwel in bester Lage - hervorragendes Einfamilienhaus in Wuppertal-Dönberg Bild 6: Küche - Haus in Wuppertal - Ein Juwel in bester Lage - hervorragendes Einfamilienhaus in Wuppertal-Dönberg Bild 7: Essen - Haus in Wuppertal - Ein Juwel in bester Lage - hervorragendes Einfamilienhaus in Wuppertal-Dönberg Bild 8: Bad - Haus in Wuppertal - Ein Juwel in bester Lage - hervorragendes Einfamilienhaus in Wuppertal-Dönberg
Bild 9: Bad - Haus in Wuppertal - Ein Juwel in bester Lage - hervorragendes Einfamilienhaus in Wuppertal-Dönberg Bild 10: Schlafen - Haus in Wuppertal - Ein Juwel in bester Lage - hervorragendes Einfamilienhaus in Wuppertal-Dönberg
Immobilienmarkt Tipps:
Sie suchen günstige Versicherungen rund um Hausbau und Immobilie?
Sie wünschen sich kompetente Unterstützung für einen reibungslosen Umzug?
Sie möchten selbst eine Immobilie anbieten?
IBEZ 12.04.2019  IBGE 02.08.2019
IBGO 19.11.2019
Online-Werbung auf auf Immobilienmarkt.de