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Wohnung in Dresden

3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mockritz auch für Eigennutzung

Bild 1 Wohnung in Dresden - 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mockritz auch für Eigennutzung

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10808531
Objekt-Nr. des Anbieters: 62926
Standort: 01219 Dresden
Baujahr: 1995
Wohnfläche: 74,57 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 5 m²
Vermietet: nein
Kaufpreis: 155.000 EUR
Provision: 5,95 %
Finanzierungstipp:
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Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Freier PKW-Stellplatz
 
Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnpark, der in der Mitte der 90er Jahre gebaut wurde. Sie liegt im Erdgeschoss, verfügt über Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Fahrradraum und Trockenraum für die Wäsche sind als Gemeinschaftsräume zugänglich.
Das Besondere an der Wohnung sind die Fenster. Sie sind zahlreich und groß und die Wohnung ist dadurch hell. Der Grundriss ist interessant und lässt sich sehr gut möblieren. Beim Betreten der Wohnung ist es angenehm, in den großen Flur zu treten und von dort in die einzelnen Zimmer mit ihren großen Fenstern zu gelangen.
Ein Ehepaar wohnt seit vielen Jahren in dieser Wohnung. Sie sind zuverlässige und angenehme Mieter. Unter Umständen und mit etwas Zeit können Sie sich vorstellen, die Wohnung zu verlassen und würden ggf. auf die lange Kündigungsfrist verzichten.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.929,04 EUR p.a zzgl. NK. Das Hausgeld beträgt ca. 266,16 EUR inkl. HK monatlich.
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Lage:
Der Dresdener Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt im Süden der Stadt und bildet den Übergang von der Stadt zum Land. Von hier aus ist eine günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben, zum einen über die Autobahn A17 und A4, die um Dresden herum führt und zum anderen in Richtung Chemnitz und Pirna verläuft. Die Entfernung zur Autobahn A17 ist kurz und in der Wohnlage nicht zu hören. Auch der Weg in das Stadtzentrum Dresdens ist einfach und recht schnell mit dem Auto zu fahren. Öffentliches Verkehrsmittel ist der Bus 75, dessen Haltestelle ca. 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt ist. Nach ca. 25 Minuten hält er beispielsweise am Pirnaischen Platz/Altmarkt. Ebenso sind der S-Bahn Haltepunkt Strehlen oder Straßenbahnlinien gut zu erreichen.
In den angrenzenden Ortsteilen Mockritz und Südhöhe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Gymnasium, Buslinien und Angebote für die Freizeitgestaltung. Der nächstgelegene Einkaufspark ist der Kaufpark Nickern.
Die Umgebung ist bei den Dresdnern bekannt durch ihr angenehmes und ruhiges Wohnklima mit Nähe zur Natur und Apfelplantagen.

Wohnung - Direktlink zum Exposee auf Immobilienmarkt.de:
Dies ist ein Angebot von:

PlanetHome Group GmbH

Cornelia Birkholz
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Erster Eindruck - Wohnung in Dresden - 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mockritz auch für Eigennutzung Bild 2: Rückseite des Objektes - Wohnung in Dresden - 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mockritz auch für Eigennutzung Bild 3: Wohnen - Wohnung in Dresden - 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mockritz auch für Eigennutzung Bild 4: Küche - Wohnung in Dresden - 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mockritz auch für Eigennutzung
Bild 5: Bad - Wohnung in Dresden - 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mockritz auch für Eigennutzung Bild 6: Treppenhaus - Wohnung in Dresden - 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mockritz auch für Eigennutzung Bild 7: Tiefgarage - Wohnung in Dresden - 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mockritz auch für Eigennutzung Bild 8: Wohnungsgrundriss - Wohnung in Dresden - 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mockritz auch für Eigennutzung
Bild 9: Flur - Wohnung in Dresden - 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mockritz auch für Eigennutzung Bild 10: Küche - Wohnung in Dresden - 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mockritz auch für Eigennutzung
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