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Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten in Weiterstadt - Weiterstadt

Weiterstadt/OT, großes Architektenhaus mit 2 Wohnungen (nach Umbau ggf. bis zu 5 Whg. vorstellbar)

Bild 1 Haus in Weiterstadt - Weiterstadt - Weiterstadt/OT, großes Architektenhaus mit 2 Wohnungen (nach Umbau ggf. bis zu 5 Whg. vorstellbar)

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10827498
Objekt-Nr. des Anbieters: AA 1038
Standort: 64331 Weiterstadt - Weiterstadt
Baujahr: 1969
Wohnfläche: 360 m²
Zimmer: 13
Grundstück: 1.241 m²
Kaufpreis: 810.000 EUR
Provision: 5,95% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer

Haus - Ausstattung / Eigenschaften:

Garten/Gartenmitbenutzung
Garage oder Stellplatz
1 Terrasse
Energieausweis

Objektbeschreibung

Großes Mehrparteien-Architektenhaus mit ca. 360 m² Wfl. Das Haus hat aktuell 2 bis 3 Einheiten und eine sehr große /großzügige Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss ist stufenfrei und hat ca. 260 m² Wfl. auf einer Ebene. Es ist vorstellbar, dass diese Wohnung im Rahmen einer Neukonzipierung des Hauses auch in zwei oder drei Wohnungen aufgeteilt und umgebaut werden könnte (z.B. mit ungefähr ca. 104 m², 125 m² und 31 m²). Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 93 m² Wfl. Diese Wohnung sowie ein Zimmer sind vermietet. Aufteilung: Erdgeschoss (Whg. 1 mit ca. 260 m²): Flur, 9 bis 10 Zimmer, 3 Bäder, Küche, Vorratsraum, Hausarbeitsraum, große Sonnenterrasse Obergeschoss (Whg. 2 mit ca. 93 m²): Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Dachterrasse Carports und PKW-Abstellplätze vorhanden.

Ausstattung

Isolierverglaste Fenster, Bäder gefliest mit Sanitärobjekten, Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr. Teilweise habe die Räume attraktive Raumhöhen und große Fensterfronten

Lage

Ruhige Wohnlage im Weiterstädter Ortsteil nahe Darmstadt; öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; Entfernung bis Darmstädter Innenstadt ca. 3 bis 4 km, gute Autobahnanbindung nach Frankfurt.

Sonstiges

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220 kWh/m²a
Baujahr: 1969
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Haus - Direktlink zum Exposee auf Immobilienmarkt.de:
Dies ist ein Angebot von:

BERND HAFFKI Immobilien

Herr Bernd Haffki
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Essbereich - Haus in Weiterstadt - Weiterstadt - Weiterstadt/OT, großes Architektenhaus mit 2 Wohnungen (nach Umbau ggf. bis zu 5 Whg. vorstellbar) Bild 2: Flur - Haus in Weiterstadt - Weiterstadt - Weiterstadt/OT, großes Architektenhaus mit 2 Wohnungen (nach Umbau ggf. bis zu 5 Whg. vorstellbar) Bild 3: Zimmer - Haus in Weiterstadt - Weiterstadt - Weiterstadt/OT, großes Architektenhaus mit 2 Wohnungen (nach Umbau ggf. bis zu 5 Whg. vorstellbar) Bild 4: Zimmer - Haus in Weiterstadt - Weiterstadt - Weiterstadt/OT, großes Architektenhaus mit 2 Wohnungen (nach Umbau ggf. bis zu 5 Whg. vorstellbar)
Bild 5: Bad - Haus in Weiterstadt - Weiterstadt - Weiterstadt/OT, großes Architektenhaus mit 2 Wohnungen (nach Umbau ggf. bis zu 5 Whg. vorstellbar) Bild 6: Zimmer - Haus in Weiterstadt - Weiterstadt - Weiterstadt/OT, großes Architektenhaus mit 2 Wohnungen (nach Umbau ggf. bis zu 5 Whg. vorstellbar)
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