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Wohnung in Leipzig

Singlewohnung mit Balkon in schöner Lage in Leipzig-Liebertwolkwitz

Bild 1 Wohnung in Leipzig - Singlewohnung mit Balkon in schöner Lage in Leipzig-Liebertwolkwitz

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10877210
Objekt-Nr. des Anbieters: 63046
Standort: 04288 Leipzig
Baujahr: 1995
Wohnfläche: 35,5 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis: 55.000 EUR
Provision: 5,95 %
Finanzierungstipp:
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Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses im schönen Ortsteil Leipzig-Liebertwolkwitz.

Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ist die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut, um schnell ins Leipziger Zentrum zu gelangen.

Das innenliegende Bad und das Wohnzimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Gleichzeitig sind die Küche und der Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich dabei auf ca. 3012,00 Euro p.a., zzgl. Nebenkosten.

Lage:
Liebertwolkwitz befindet sich südlich vor den Toren von Leipzig. Dieser Stadtteil wurde schon für Napoleon Bonaparte bedeutungsvoll, war hier doch anno 1813 eines der Zentren der Völkerschlacht bei Leipzig.

Die ca. 8 km entfernte City erreicht man günstig mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Zug und Bus.

Liebertwolkwitz selbst erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei den Leipzigern als Platz zum Wohnen und Leben. Um die nur knapp drei Kilometer entfernten modernen Einkaufszentren "Pösna-Park" und "Globus-Wachau" beneiden viele Leipziger die Einwohner von Liebertwolkwitz. Es besteht eine gut entwickelte Infrastruktur, Ärzte, verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Grund- und Hauptschule sowie verschiedene Kindereinrichtungen sind gut erreichbar.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausweis erstellt am: 20.08.2018
Ausweis gültig bis: 19.08.2028
Endenergieverbrauch: 96.9 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Der erste Eindruck - Wohnung in Leipzig - Singlewohnung mit Balkon in schöner Lage in Leipzig-Liebertwolkwitz Bild 2: Grundriss - Wohnung in Leipzig - Singlewohnung mit Balkon in schöner Lage in Leipzig-Liebertwolkwitz
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