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Wohnung mit Garten in Offenbach am Main

Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage von Offenbach

Bild 1 Wohnung in Offenbach am Main - Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage von Offenbach

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10877535
Objekt-Nr. des Anbieters: 63948
Standort: 63065 Offenbach am Main
Baujahr: 1997
Etage: 2
Wohnfläche: 42,1 m²
Zimmer: 1.5
Badezimmer: 1
Nutzfläche: 3 m²
Kaufpreis: 149.000 EUR
Provision: 5,95 %
Finanzierungstipp:
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Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Garten/Gartenmitbenutzung
Freier PKW-Stellplatz
Einbauküche
Personenaufzug
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage (Baujahr 1997) in Offenbachs begehrter Innenstadt Lage. Drei Innenhöfe (Zufahrt zur Tiefgarage durch Torbogen mit Deckenmalerei, 2 begrünte Innenhöfe mit Parkbänken und altem Baumbestand sowie ein Dachgarten mit Outdoor-Schachspiel) verleihen der Gesamtanlage einen grünen und ruhigen Charakter trotz unmittelbarer Nähe zur Offenbacher Fußgängerzone.

Die Gesamtanlage wurde barrierefrei konzipiert und ausgeführt, was die Vielseitigkeit der Nutzung als Single- oder Seniorenwohnung zusätzlich erhöht.

Insgesamt stehen auf einer Wohnfläche von ca. 42,18 m² ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafbereich, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die tolle Sonnenterrasse mit Blick in den Innenhof.

In der Wohnung wurden die Bodenbeläge und die Wandfarbe im April dieses Jahr erneuert. Zudem sind die Lichtschalter und die Steckdosen zum selben Zeitpunkt fachmännisch ausgetauscht worden.

Die Wohnung ist vollmöbliert und für eine Pauschalmiete von 875,00 ¤ vermietet. Inkludiert sind alle Nebenkosten sowie Strom und der Internetanschluss.

Im Keller des Hauses erreichen Sie Ihr eigenes, praktisches Kellerabteil. Zudem gibt es einen Fahrradkeller und eine Waschküche mit einem gemeinschaftlich angeschafften Trockner in Industriequalität für die allgemeine Nutzung. Details wie innenliegende Briefkastenanlage, Hausmeisterservice, Rolltoranlage der Tiefgarage, langjährige eingespielte Hausverwaltung erhöhen sowohl Sicherheit als auch Komfort der gesamten Behausung.

Weiterhin rundet eine eigene Garage für Ihren PKW dieses attraktive Angebot ab.
Der Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für 75,00 ¤ vermietet.

Die Wohnung können Sie als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung erwerben.

Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage:
Offenbach am Main ist mit rund 125.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen und liegt im Rhein-Main-Gebiet. Offenbach ist ein wichtiges Dienstleistungszentrum im Rhein-Main-Gebiet und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Die an Frankfurt grenzende Stadt ist eines der zehn Oberzentren sowie die nach Einwohnern und Fläche kleinste kreisfreie Stadt des Landes Hessen
Zu seinen Pluspunkten zählen die verkehrsgünstige Lage im Dreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt, aber auch die landschaftlichen Vorzüge. Die flachwellige Untermainebene wird von großen Waldflächen geprägt, die naturnahe Erholung direkt vor der Haustür bieten. Gepflegte, historisch erhaltene Altstadtkerne in einigen Städten und Gemeinden erhöhen deren Attraktivität als Wohnstandort mit Geschichte.
Die Lage inmitten des Stadtzentrums und dem nicht weit entfernten Offenbacher Hauptbahnhof ist optimal. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A661 oder erreichen die Bundestraße 43

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausweis erstellt am: 22.03.2018
Ausweis gültig bis: 21.03.2028
Endenergieverbrauch: 97 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1997
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

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Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Titelbild - Wohnung in Offenbach am Main - Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage von Offenbach Bild 2: Wohnbereich 1 - Wohnung in Offenbach am Main - Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage von Offenbach Bild 3: Wohnbereich 2 - Wohnung in Offenbach am Main - Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage von Offenbach Bild 4: Küche - Wohnung in Offenbach am Main - Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage von Offenbach
Bild 5: Blick zur Eingangstüre - Wohnung in Offenbach am Main - Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage von Offenbach Bild 6: Schlafbereich - Wohnung in Offenbach am Main - Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage von Offenbach Bild 7: Badezimmer - Wohnung in Offenbach am Main - Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage von Offenbach Bild 8: Waschbecken - Wohnung in Offenbach am Main - Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage von Offenbach
Bild 9: Fensterfront - Wohnung in Offenbach am Main - Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage von Offenbach Bild 10: Balkon - Wohnung in Offenbach am Main - Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage von Offenbach
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