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Mehrfamilienhaus in Eberswalde

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Eberswalde

Bild 1 Haus in Eberswalde - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Eberswalde

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10920656
Objekt-Nr. des Anbieters: 59911
Standort: 16225 Eberswalde
Baujahr: 1937
Wohnfläche: 401,81 m²
Zimmer: 14
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 6
Heizungsart: Etagenheizung
Grundstück: 1.565 m²
Kaufpreis: 468.000 EUR
Provision: 7,14 %
Finanzierungstipp:
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Haus - Ausstattung / Eigenschaften:

Garage
 
Das hier zum Verkauf stehende 2-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1937 solide gebaut. Es ist vollunterkellert und hat 3 Aufgänge mit je zwei Wohneinheiten. Zu diesem Haus gehören 5 Garagen, von denen 1 Garage als Mieter-Eigentum mit Jahrespacht und 1 Garage an einen Mieter des Nachbarhauses vermietet sind. Die Garagen sind im hinteren Grundstücksteil untergebracht, die Anfahrt erfolgt neben dem Haus und dient auch für das Nachbargrundstück als Zufahrt.

Im Haus befinden sich zwei 3-Zimmer und vier 2-Zimmer Wohnungen. Alle Wohneinheiten sind vermietet, eine konstante Neuvermietung nach Leerstand war immer gewährleistet. "Leben und leben lassen" war hier die Devise, die nachhaltige Vermietung gab diesem Ansatz recht.

Die einzelnen Wohnungen werden über eine Gasetagenheizung versorgt.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 24.706,74 EUR zzgl. NK.

Lage:
Eberswalde mit seinen ca. 40.000 Einwohnern ist Kreisstadt des Landkreises Barnim und befindet sich im Nordosten des Landes Brandenburg.
Der Anschluss an die Regionalbahn mit der schnellen Verbindung nach Berlin ist ein besonderes Plus dieser Stadt. Schulen aller Art bis hin zur Hochschule sind hier angesiedelt, die ärztliche wie auch die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist hier intakt. Ausgedehnte Naherholungsgebiete umgeben die Stadt, der bekannte Finowkanal mit seinem berühmten Schiffshebewerk zieht viele Menschen an, Sport- und Kultureinrichtungen sind hier zu finden. Eine schöne Stadt zum Leben, die sich immer mehr verjüngt und verschönert.

Das hier zum Verkauf stehende Haus liegt im östlichen Teil von Eberswalde. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur. Über die B 167 ist man schnell im Zentrum oder in den östlich der Stadt liegenden Gemeinden. Eine schnelle Anbindung nach Bad Freienwalde ist ebenfalls gegeben.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausweis erstellt am: 17.06.2014
Ausweis gültig bis: 16.06.2024
Endenergiebedarf: 204 kWh/m²a
Baujahr: 1998
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

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Andrijan Obenauf
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Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Hauptbild - Haus in Eberswalde - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Eberswalde Bild 2: Rückansicht - Haus in Eberswalde - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Eberswalde Bild 3: Vorderansicht - Haus in Eberswalde - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Eberswalde Bild 4: Mieterliste - Haus in Eberswalde - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Eberswalde
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