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Wohnung in Duisburg

Familienfreundliche 5,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd

Bild 1 Wohnung in Duisburg - Familienfreundliche 5,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10920942
Objekt-Nr. des Anbieters: 64678
Standort: 47057 Duisburg
Baujahr: 1957
Etage: 3
Wohnfläche: 133 m²
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kaufpreis: 179.000 EUR
Provision: 3,57 %
Finanzierungstipp:
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Diese von uns angebotene 5,5-Zimmer-Wohnung wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt und befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1957 errichteten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien.

Die Wohnung erreichen Sie über zwei separate Eingänge. Hier finden Sie zwei große Wohnräume mit Zugang zu den Balkonen, zwei Schlafräume, eine Küche, ein Esszimmer sowie zwei Badezimmer.

Beide Bäder besitzen eine Duschwanne und sind beige bzw. hell gefliest. Die Iso-Kunststofffenster (ohne Rollläden) sind etwa aus den 80er Jahren. Die Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören noch zwei Kellerräume sowie zwei Räume im Dachgeschoss.

Diese Immobilie besticht vor allem durch ihre Größe und ist somit für eine Familie hochspannend. Als Highlight sind die zwei Bäder sowie die tolle Aussicht aus den zwei Balkonen zu betrachten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage:
Der Stadtteil Neudorf-Süd liegt direkt südöstlich der Innenstadt. Angrenzend befindet sich Wanheimerort, das Dellviertel im Westen, Duissern im Norden, der Duisburger Stadtwald im Osten und Wedau mit seinen zahlreichen Sportmöglichkeiten im Süden.

Direkt in der Nähe befinden sich die Universität Duisburg-Essen, das Fraunhofer Institut für Mikroelektronische Schaltungen, das Technologiezentrum und das Kaufmännische Berufskolleg Duisburg-Mitte. Schon alleine diese Einrichtungen belegen die Begehrtheit der Wohnlage Neudorf-Süd. Zudem ist der Citybereich mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Hauptbahnhof nicht weit entfernt. Sichergestellt sind auch nahegelegene Einrichtungen für Kinder, wie Kitas und Schulen aller Stufen.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausweis erstellt am: 02.07.2019
Ausweis gültig bis: 02.07.2029
Endenergieverbrauch: 115.8 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1957
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

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Dies ist ein Angebot von:

PlanetHome Group GmbH

Joachim Rosmanek
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Objektansicht - Wohnung in Duisburg - Familienfreundliche 5,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd Bild 2: Wohnen 1 - Wohnung in Duisburg - Familienfreundliche 5,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd Bild 3: Wohnen 2 - Wohnung in Duisburg - Familienfreundliche 5,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd Bild 4: Küche - Wohnung in Duisburg - Familienfreundliche 5,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd
Bild 5: Essen - Wohnung in Duisburg - Familienfreundliche 5,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd Bild 6: Bad 1 - Wohnung in Duisburg - Familienfreundliche 5,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd Bild 7: Bad 2 - Wohnung in Duisburg - Familienfreundliche 5,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd Bild 8: Balkon - Wohnung in Duisburg - Familienfreundliche 5,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd
Bild 9: Grundriss der Wohnung im 3. Obergeschoss - Wohnung in Duisburg - Familienfreundliche 5,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd
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