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Wohnung in Leipzig

Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Leipzig-Stünz PROVISIONSFREI

Bild 1 Wohnung in Leipzig - Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Leipzig-Stünz PROVISIONSFREI

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10921644
Objekt-Nr. des Anbieters: 65218
Standort: 04318 Leipzig
Baujahr: 1898
Etage: 1
Wohnfläche: 54,87 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kaufpreis: 76.500 EUR
Finanzierungstipp:
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 55 m² befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus von ca. 1898/99 mit 20 Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmärkten und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz, sodass in wenigen Minuten das Zentrum sowohl mit dem Auto, mit der Straßenbahn oder auch mit dem Bus erreichbar ist.

Die angebotene Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 2 Wohnräume. Die Küche, von der man den Balkon der Wohnung erreicht, bietet eine Kochnische sowie eine lange Arbeitsplatte. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz. Ebenso wie Küche und das Bad sind das gemütliche Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer vom Flur aus begehbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.360,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, das Hausgeld beträgt ca. 141,00 EUR pro Monat. Aktuell gehört die Wohnung einem Mietpool an, von 20 Wohnungen sind momentan 19 vermietet, 17 davon gehören dem Mietpool an.

Lage:
Das Verkaufsobjekt befindet sich östlich der Leipziger City im Stadtteil Sellerhausen-Stünz und ist nur ca. 4 km vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt. Dennoch ist der Standort sehr ruhig gelegen, da es sich um eine Anliegerstraße handelt.

Die Nähe zur City und die damit verbundene sehr gute Infrastruktur kennzeichnen den Standort. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten gut zu erreichen - ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs. Medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Durch die Nähe zur Leipziger Innenstadt ist eine optimale Nutzung aller kulturellen und gastronomischen Einrichtungen der City gegeben.

Wohnung - Direktlink zum Exposee auf Immobilienmarkt.de:

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Der erste Eindruck - Wohnung in Leipzig - Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Leipzig-Stünz PROVISIONSFREI Bild 2: Garten - Wohnung in Leipzig - Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Leipzig-Stünz PROVISIONSFREI Bild 3: Balkon - Wohnung in Leipzig - Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Leipzig-Stünz PROVISIONSFREI Bild 4: Hausflur - Wohnung in Leipzig - Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Leipzig-Stünz PROVISIONSFREI
Bild 5: Flur - Wohnung in Leipzig - Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Leipzig-Stünz PROVISIONSFREI Bild 6: Bad - Wohnung in Leipzig - Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Leipzig-Stünz PROVISIONSFREI Bild 7: Grundriss - Wohnung in Leipzig - Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Leipzig-Stünz PROVISIONSFREI
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