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Ein- oder Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Bottrop

Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen

Bild 1 Haus in Bottrop - Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10929899
Objekt-Nr. des Anbieters: 65090
Standort: 46240 Bottrop
Baujahr: 1911
Wohnfläche: 148 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Grundstück: 871 m²
Vermietet: nein
Kaufpreis: 319.000 EUR
Provision: 3,57 %
Finanzierungstipp:
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Haus - Ausstattung / Eigenschaften:

Garage, Freier PKW-Stellplatz
 
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ca. aus dem Jahre 1911 mit einem gepflegten Südwest-Garten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 871 m² großen Grundstück, zu dem eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz gehören. Die ca. 148 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen.
Über den Haupteingang gelangen Sie in die Diele und von hier aus in das Wohnzimmer mit Essbereich und Bar. Der Wohnbereich gewährt Ihnen einen Blick in den herrlichen Garten und auf die Terrasse. Ein Gäste-WC findet hier ebenfalls seinen Platz.
Im Dachgeschoss liegen drei Schlafzimmer, von denen eines sehr großzügig geschnitten ist. Ebenso finden Sie hier das Tageslichtbad, welches über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC verfügt. Eine Wohnküche komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über einen separaten Eingang auf der rechten Hausseite. Zwei Zimmer, eines davon mit Dusche, eine Küche und ein Gäste-WC vervollständigen das Platzangebot dieser Immobilie.
Im Vollkeller des Hauses steht Ihnen genügend Abstellfläche zur Verfügung.
Die Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, ob Generationen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier ist vieles Denk- und Umsetzbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten das Exposé inklusive Anschrift zur Lageprüfung sowie die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich das Objekt in aller Ruhe vorab von zu Hause aus ansehen können.
Gerne stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse für eine individuelle Besichtigung vor Ort zur Verfügung!

Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Bottroper Stadtteil Eigen.
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. In ca. zwei Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 42 und A 2, über die B 224 gelangen Sie schnell nach Gelsenkirchen, Gladbeck und Essen.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich das nahe gelegene Alpincenter an. Die großen Halden laden zum Spaziergang und Verweilen ein, hier findet man Ruhe und kann vom Alltag entspannen. Bottrop verfügt über sehr viele Grünflächen, die ebenfalls zur Freizeitgestaltung einladen.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausweis erstellt am: 09.07.2019
Ausweis gültig bis: 08.07.2029
Endenergiebedarf: 203.9 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1911
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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Yasmin Moschko
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Rückansicht - Haus in Bottrop - Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen Bild 2: Wohnen Einliegerwohnung - Haus in Bottrop - Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen Bild 3: Wohnen - Haus in Bottrop - Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen Bild 4: Bar - Haus in Bottrop - Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen
Bild 5: Küche im Erdgeschoss - Haus in Bottrop - Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen Bild 6: Schlafen - Haus in Bottrop - Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen Bild 7: Kind 1 - Haus in Bottrop - Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen Bild 8: Bad - Haus in Bottrop - Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen
Bild 9: Wohnküche - Haus in Bottrop - Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen Bild 10: Wohnküche - Haus in Bottrop - Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bottrop-Eigen
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