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Wohnung mit Garten in Bochum

Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid

Bild 1 Wohnung in Bochum - Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10930055
Objekt-Nr. des Anbieters: 65198
Standort: 44866 Bochum
Baujahr: 2004
Etage: 3
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis: 179.000 EUR
Provision: 3,57 %
Finanzierungstipp:
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Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Garten/Gartenmitbenutzung
Garage
Einbauküche
 
Die hier exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahr 2004 errichteten und sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses.
Verteilt auf ca. 82 m² Wohnfläche stehen Ihnen aktuell neben den Nutzräumen, wie Küche, Diele und Bad, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung.
Abgerundet wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum, einer Waschküche und Fahrradkeller sowie einer eigenen Garage.

Die Highlights auf einen Blick:
- gemütliche Dachgeschosswohnung,
- modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche,
- moderne Nobilia Einbauküche (ohne Spülmaschine),
- schöner Balkon,
- Einzelgarage mit elektrischem Tor,
- eigener Kellerraum.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten das Exposé inklusive Anschrift zur Lageprüfung sowie die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich das Objekt in aller Ruhe vorab von zu Hause aus ansehen können.
Gerne stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse für eine individuelle Besichtigung vor Ort zur Verfügung!

Lage:
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, zentral in Wattenscheid.
Trotz der direkten Nähe zur Innenstadt, genießen Sie eine idyllische Ruhe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken finden Sie in fußläufiger Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle, als auch durch den ca. 10 bis 15 Gehminuten entfernten Hauptbahnhof gewährleistet.
Durch die ca. 5 Autominuten entfernte Anschlussstelle an die A 40 genießen Sie eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausweis erstellt am: 01.10.2018
Ausweis gültig bis: 30.09.2028
Endenergieverbrauch: 74.5 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2004
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Wohnung - Direktlink zum Exposee auf Immobilienmarkt.de:

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Hausansicht - Wohnung in Bochum - Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid Bild 2: Wohnen - Wohnung in Bochum - Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid Bild 3: Wohnen - Wohnung in Bochum - Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid Bild 4: Schlafen - Wohnung in Bochum - Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid
Bild 5: Kind derzeit Büro - Wohnung in Bochum - Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid Bild 6: Küche - Wohnung in Bochum - Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid Bild 7: Diele - Wohnung in Bochum - Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid Bild 8: Gemeinschaftsgarten - Wohnung in Bochum - Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid
Bild 9: Rückansicht - Wohnung in Bochum - Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid Bild 10: Wohnung im Dachgeschoss - Wohnung in Bochum - Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid
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