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Wohnung in Leipzig

Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche

Bild 1 Wohnung in Leipzig - Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche

Wohnung - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10946253
Objekt-Nr. des Anbieters: 458032
Standort: 04318 Leipzig
Baujahr: 1900
Etage: 1
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Vermietet: ja
Kaufpreis: 84.900 EUR
Provision: 7,14 %

Wohnung - Ausstattung / Eigenschaften:

Vermietet
Einbauküche
Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Das helle Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne
ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist
ebenfalls vorhanden.
* Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie der Flur sind
mit Laminat ausgelegt.
* Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.


Lage:
Anger-Crottendorf ist ein ruhiger Stadtteil mit überwiegend alter Bausubstanz und liegt ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt.
Familien schätzen an dem Viertel sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch der unmittelbare Park.
Der Stünzer Park bietet ausreichend Platz zum Erholen und Entspannen. Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros. Das naheliegende Reudnitz-Center beherbergt neben Kaufland auch etliche andere Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil kann über die Straßenbahnlinien 4 und 7 erreicht werden. Darüber hinaus besitzt er auch eine S-Bahn-Haltestelle. In der Nähe befinden sich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben:
Die Wohnung ist seit 07/2015 für EUR 307,00 exklusive Nebenkosten im Monat / EUR 3.684,00 im Jahr zuverlässig vermietet. Eine Mieterhöhung gab es bislang noch nicht.
* Fahrstuhl
* Kellerabteil
* von den EUR 120,- Hausgeld sind EUR 96,- auf den Mieter
umlegbar

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
EnEV: 2014
Art des Gebäudes: Wohngebäude
Ausweis erstellt am: 15.10.2018
Endenergieverbrauch: 91 kWh/m²a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1900
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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Dies ist ein Angebot von:

Garant Immobilien AG

Büro Leipzig
(gewerblicher Anbieter)

Alle Bilder zum Objekt:

Bild 1: Grundriss 458032 - Wohnung in Leipzig - Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche Bild 2: Wohnzimmer - Wohnung in Leipzig - Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche Bild 3: Küche - Wohnung in Leipzig - Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche Bild 4: Schlafzimmer - Wohnung in Leipzig - Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche
Bild 5: Flur - Wohnung in Leipzig - Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche Bild 6: Werbebild - Wohnung in Leipzig - Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche
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