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Ein- oder Zweifamilienhaus in Hamburg

Einfamilienhaus EFH Hamburg Grundstück Garten Doppelcarport Schuppen

Bild 1 Haus in Hamburg - Einfamilienhaus EFH Hamburg Grundstück Garten Doppelcarport Schuppen

Haus - Eckdaten:

Objekt-ID Immobilienmarkt.de: 10980924
Objekt-Nr. des Anbieters: 10980924
Standort: 22175 Hamburg
Baujahr: 2000
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Grundstück: 437 m²
Kaufpreis: 734.000 EUR

Haus - Ausstattung / Eigenschaften:

Carport
Balkon oder Terrasse
Energieausweis
 
WIR SIND KEINE MARKLER UND MÖCHTEN AUCH NICHT VON MARKLERN KONTAKTIERT WERDEN.
UNSER WUNSCH IST: VON PRIVAT FÜR PRIVAT!

Wir 2 Personen verkaufen unser wunderschönes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus Baujahr 2000 aus gesundheitlichen Gründen.
Diese Haus zeichnet sich durch große helle Räume aus.
Es ist kurzfristig abzugeben.

Unser Haus steht in Hamburg Bramfeld auf einem Pfeifenkopfgrundstück. Es ist ruhig gelegen, an einer Seitenstraße umgeben von Parks und Grünflächen und sehr netten ruhigen Nachbarn. Es ist das perfekte Haus für zwei Personen oder einer kleinen Familie und kann ohne Renovierung bezogen werden.

Das Haus hat im EG komplett Fußbodenheizung. Die Küche ist mit Granit Fußboden, der Rest ( außer WC) mit hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen ausgelegt. Vor 2 Jahren haben wir die Gastherme erneuern lassen. Es gibt rundherum elektrische Rolladen vor den Fenstern ( teilweise mit intregierten Fliegengitter).
Die Küche wurde von einem Küchenstudio geplant und eingebaut.
Sie ist sehr hochwertig ausgestattet u.a. mit Gaggenau Geräten ( Backofen und Geschirrspülmaschine höher eingebaut)

EG:
Küche mit intrigiertem Hauswirtschaftsraum, Wohn-Eßzimmer, Flur ( mit Gardrobeneinbauschrank) und 1x Gäste WC

1.OG : Flur, Abstellkammer, 2x Kinderzimmer ( derzeit ein großes SZ mit Einbauschränken; da wir keine Kinder haben),1 x SZ ( derzeit Ankleidezimmer mit Einbauschränken) und ein Bad mit WC, 2x Waschbecken, Eckbadewanne und Dusche

Dachboden: Der Dachboden ist komplett ausgebaut als zusätzlicher Raum mit einer abgetrennten Abstellkammer ( sep. Tür) und wird von uns als Hobbyraum genutzt.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse von 20 m² ist mit einer elektrischen Markise ( über die halbe Fläche) versehen.
Es gibt einen Doppel Carport mit einem Schuppen ( für Rasenmäher Gartenmöbel etc.) und einen zusätzlichen Schuppen (für Werkzeug etc.). Das Grundstück ist komplett umgeschlossen mit Hecken und Zäunen und einem eigenem, separatem elektrischen Tor als Einfahrt.

Kabel- und Telefonanschluss vorhanden
Alarmanlage
Energieausweis liegt vor
Objektzustand: sehr gepflegt
Bezugsfrei nach Absprache
Unsere Skizzen mit den Maßen sind ca. Maße

Fragen bitte vorab nur per E-Mail.

Besichtigungstermine bieten wir erst nach Übermittlung ihrer Kontaktdaten und der Zusicherung der Finanzierbarkeit nach Absprache an.
Beschreibung zu Lage:
Unser geliebtes Bramfeld liegt im Hamburger Nord-Osten und grenzt u.a. an Stadtteile wie Farmsen-Berne, Wandsbek und Wellingsbüttel/Sasel. Mit seinen über 50.000 Bewohnern bildet Bramfeld einen der bevölkerungsstärksten Stadtteile Hamburgs. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt knappe 10 Kilometer. Das Alstertaler Einkaufszentrum auch AEZ genannt liegt nur 5 Autominuten entfernt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und ein dichtes Haltestellennetz gegeben.

Das Bramfelder Stadtbild ist abwechslungsreich, so findet man Mehrfamilienhäuser ebenso wie Einfamilienhäuser mit Garten in ruhiger und beschaulicher Wohnlage. Viele Grünanlagen machen den Stadtteil als Naherholungsgebiet attraktiv. Durch das moderne Einkaufszentrum "Marktplatz Galerie Bramfeld" sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Ebenso verhält es sich mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc.

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Immobilienangebote in Hamburg (Kauf)
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Frau Silvia Kurdts

(privater Anbieter)
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